Anna Kochan
Agent nieruchomości
Anna Kochan
Agent nieruchomości
Biuro: Goodwill & CO. Biuro Nieruchomości
Obrońców Wybrzeża 7/2 Gdańsk
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, wynajem
- Rejon działania: Trójmiasto
- Członek w organizacji: Pomorskie SPON
O mnie:
Agent nieruchomości 7 lat w branży. Specjalizuję się w sprzedaży na rynku wtórnym oraz w najmie. Gdańsk, Gdynia, Sopot, Rumia
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
-
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Zwiń
Kontakt
508 328...
508 328 293
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
897 000 zł47,80 m² 18 765,69 zł/m²
997 000 zł70,30 m² 14 182,08 zł/m²
Działka, ul. Nadwiślańska
Gdańsk,pomorskie
1 350 000 zł706 m² 1 912,18 zł/m²
Biuro z parkingiem Gdynia
Gdynia,pomorskie
58 zł/m²58,66 m² 3 402 zł
479 000 zł93 m² 5 151 zł/m²
1 100 000 zł50 m² 22 000 zł/m²
697 000 zł30 m² 23 233,33 zł/m²







