Anna Jędrzejewska

Agent nieruchomości

Anna Jędrzejewska

Agent nieruchomości

Biuro: Expander Nieruchomości
Ul. Inflancka 4b Warszawa

Informacje podstawowe

Specjalizacje: rynek pierwotny, nieruchomości mieszkalne
Rejon działania: Polska południowa

O mnie:

Pasjonuje mnie rynek nieruchomości i profesjonalne doradztwo. Obecnie współpracuję z Expander jako Expert ds. Nieruchomości, wspierając klientów kompleksowo przy zakupie i sprzedaży mieszkań, domów oraz innych nieruchomości, a także w doborze optymalnego finansowania. Cenię rzetelność, partnerskie relacje i indywidualne podejście. Szczególnie interesują mnie nieruchomości z charakterem i obiekty zabytkowe.

Co jest dla mnie ważne w pracy:

Moje doświadczenie zawodowe łączy kilka wzajemnie uzupełniających się dziedzin: wycenę nieruchomości, architekturę krajobrazu, nieruchomości zabytkowe oraz konserwację zabytków.
Dzięki interdyscyplinarnej wiedzy potrafię spojrzeć na nieruchomość znacznie szerzej nie tylko przez pryzmat jej wartości rynkowej, ale również potencjału inwestycyjnego, walorów architektonicznych i historycznych .

W czym jestem najlepsza:

Znajomość zagadnień związanych z wyceną nieruchomości pozwala mi analizować czynniki wpływające na ich wartość, natomiast doświadczenie w architekturze krajobrazu pomaga dostrzegać potencjał działek, ogrodów oraz otoczenia budynków.

Szczególne miejsce w moich zainteresowaniach zawodowych zajmują nieruchomości zabytkowe historyczne wille, dworki, pałace i kamienice.

Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:

W pracy z nieruchomościami łączę analityczne podejście z wrażliwością na architekturę, estetykę i historię miejsca.

Wierzę, że każda nieruchomość ma swoją wartość, ale również potencjał i historię, które warto umieć dostrzec.

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
Przygotowanie wirtualnych wizyt
Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.