Anna Boyke

Właściciel biura nieruchomości

Anna Boyke

Właściciel biura nieruchomości

Biuro: ANNA BOYKE
Księżycowa 16 Cieplewo

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, nieruchomości gruntowe
Rejon działania: pomorskie
Licencja PFRN: 26522

O mnie:

Stawiam na relacje, zaufanie i współpracę. Uważnie słucham potrzeb moich klientów, zapewniając profesjonalne wsparcie, zaangażowanie i transparentność na każdym etapie procesu sprzedaży i kupna nieruchomości. Wierzę, że najlepsze efekty osiąga się wtedy, gdy za nieruchomością dostrzega się przede wszystkim człowieka.

Co jest dla mnie ważne w pracy:

W pracy stawiam na jasną komunikację, dobrze zaplanowaną strategię działania, profesjonalne przygotowanie oferty oraz bezpieczeństwo transakcji. Dbam o konsekwentne prowadzenie procesu i dopasowanie działań do sytuacji rynkowej. Dzięki temu klient czuje się spokojny i pewny podejmowanych decyzji.

W czym jestem najlepsza:

Najlepiej realizuję kompleksowe prowadzenie procesu sprzedaży i zakupu nieruchomości od strategii i planu działania, przez pełne zaangażowanie i bezpieczeństwo transakcji, po negocjacje najkorzystniejszych warunków. Dbam o komfort i poczucie zaopiekowania klienta na każdym etapie współpracy.

Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:

Posiadam licencję pośrednika nieruchomości Polskiej Federacji Pośredników Nieruchomości. Jestem dwukrotną laureatką plebiscytu Orły Nieruchomości wśród pośredników działających na rynku Pruszcza Gdańskiego. Największą wartością są dla mnie relacje i współpraca z klientami oparta na zaufaniu, z których czerpię największą satysfakcję.

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Klienci i współpracownicy najczęściej podkreślają moje zaangażowanie, indywidualne podejście oraz uważność na ich potrzeby. Cenią mnie za towarzyszenie im na każdym etapie procesu, poczucie bezpieczeństwa oraz czas i uwagę, jakie poświęcam każdej sprawie.

Prywatnie:

Prywatnie jestem coachem i bliski jest mi rozwój osobisty towarzyszenie ludziom w odkrywaniu ich potencjału i wzmacnianiu wewnętrznej siły. Inspiruje mnie życie, piękne wnętrza, książki i filmy, a także codzienność, w której szukam estetyki, sensu i małych rzeczy, które dają radość.

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.

Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.

Zwiń