Anita Borkowska

Właściciel biura nieruchomości

Anita Borkowska

Właściciel biura nieruchomości

Biuro: AB-Invest Nieruchomości
Krasińskiego 10 - 11 Szczecin

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, nieruchomości komercyjne
Znajomość języków obcych: angielski, niemiecki
Rejon działania: Police i Szczecin
Licencja PFRN: 25057

O mnie:

Jestem właścicielką biura nieruchomości, które stworzyłam zgodnie z własnymi wartościami. Od początku zależało mi na uczciwości, szacunku wobec ludzi i budowaniu relacji opartych na zaufaniu. Wierzę, że profesjonalizm i etyczne podejście do klienta są fundamentem długotrwałego sukcesu.

Co jest dla mnie ważne w pracy:

Najważniejszą wartością w mojej pracy jest ochrona interesów klientów oraz dbałość o ich bezpieczeństwo finansowe. Transakcje na rynku nieruchomości często dotyczą bardzo wysokich kwot, dlatego do każdej z nich podchodzę z najwyższą starannością, odpowiedzialnością i pełnym zaangażowaniem.

W czym jestem najlepsza:

Moją szczególną mocną stroną jest rozwiązywanie trudnych i skomplikowanych sytuacji związanych ze sprzedażą nieruchomości. Skutecznie prowadzę negocjacje nawet wtedy, gdy pomiędzy współwłaścicielami występują konflikty lub rozbieżne oczekiwania.

Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:

Moje doświadczenie zawodowe opiera się nie tylko na praktyce, ale również na solidnym wykształceniu kierunkowym. Ukończyłam studia pierwszego stopnia na kierunku Gospodarka Nieruchomościami, zdobywając wiedzę z zakresu rynku nieruchomości, prawa, ekonomii oraz zarządzania. Następnie ukończyłam studia drugiego stopnia ze specjalizacją Wycena Nieruchomości, co pozwoliło mi poszerzyć kompetencje zwią

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Klienci cenią mnie przede wszystkim za uczciwość, szczerość i transparentność działania.

Prywatnie:

Cenię sobie czas spędzony z rodziną.

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.