Angelika Skowrońska

Agent nieruchomości, właściciel biura nieruchomości, zarządca nieruchomości

Angelika Skowrońska

Agent nieruchomości, właściciel biura nieruchomości, zarządca nieruchomości

Biuro: Angelika Skowrońska
ul. Cicha 12/12 Pabianice

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości komercyjne, nieruchomości mieszkalne
Znajomość języków obcych: angielski, niemiecki
Rejon działania: woj. łódzkie oraz cała Polska

O mnie:

Pracuję na rynku nieruchomości głównie w województwie łódzkim, ale w swoim portfelu mam również wybrane oferty off-market z innych regionów Polski. Lubię łączyć kropki ludzi, nieruchomości, potrzeby i możliwości. Dobra transakcja nie zawsze zaczyna się od ogłoszenia czasem od właściwej rozmowy i kontaktu z właściwą osobą.

Łączę lokalną znajomość rynku z rozbudowaną siecią kontaktów i współpracą z innymi specjalistami.

Co jest dla mnie ważne w pracy:

W pracy najważniejsze są dla mnie uczciwość, zaufanie i transparentna komunikacja. Dbam o to, aby klient na każdym etapie otrzymywał rzetelną informację zwrotną, rozumiał przebieg transakcji i miał nad nią pełną kontrolę. Dobra współpraca oznacza dla mnie otwartość, jasne zasady i wspólnie podejmowane decyzje.

W czym jestem najlepsza:

Moją mocną stroną jest komunikacja i budowanie dobrych relacji z ludźmi. Potrafię łączyć klientów, nieruchomości i możliwości, również w sytuacjach wymagających niestandardowego podejścia. Dobrze odnajduję się w prowadzeniu procesu sprzedaży i negocjacjach. Współpracuję także z klientami niemiecko- i anglojęzycznymi.

Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:

Mam za sobą kilkadziesiąt przeprowadzonych transakcji sprzedaży i najmu. Doświadczenie zdobywałam przy współpracy z klientami indywidualnymi, firmami, inwestorami oraz partnerami zagranicznymi.

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Klienci doceniają moje zaangażowanie, cierpliwość i dobry kontakt. W opiniach podkreślają, że sprawnie przeprowadzam ich przez cały proces, pomagam w trudniejszych momentach i dbam o przyjazną atmosferę współpracy. Największym wyróżnieniem jest dla mnie to, że polecają mnie innym.

Prywatnie:

Jestem ciekawa ludzi i świata. Interesuję się psychologią, lubię podróże oraz czas spędzany z przyjaciółmi. Kocham zwierzęta, cenię dobre rozmowy i poczucie humoru. Ważne są dla mnie autentyczne relacje, otwartość na innych i ciągłe poznawanie nowych perspektyw.

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
Zarządzanie nieruchomościami
Obsługa powierzonej nieruchomości, skierowana w szczególności na zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości, bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji, administrowanie nieruchomością, a także na rozwój poprzez uzasadnione inwestowanie.
Zarządzanie najmem
Wykonywanie czynności kompleksowej obsługi związanej z powierzonym lokalem , w tym: pozyskiwanie najemcy, monitorowanie terminowości wpłat od najemców, kontrola stanu mieszkania, obsługa zgłoszeń najemcy dotyczących awarii, drobne naprawy.