Angelika Joyce
Agent nieruchomości, właściciel biura nieruchomości
Angelika Joyce
Agent nieruchomości, właściciel biura nieruchomości
Biuro: Joyce Estate
ul. Żbicka 129/2 Krzeszowice
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: rynek pierwotny, nieruchomości mieszkalne
- Znajomość języków obcych: angielski, hiszpański
- Rejon działania: Kraków, Turcja Alanya
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
-
Przygotowanie wirtualnych wizyt
Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.
-
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Zwiń
Chcesz sprzedać nieruchomość?
14
osób aktualnie poszukujących nieruchomości
kontaktuje się z tym agentem
Sprzedaj
Kontakt
781 804...
781 804 173
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
Rynek pierwotny
1 242 300 zł83,40 m² 14 895,68 zł/m²
Rynek pierwotny
Dom bliźniak, ul. Przyjemna
Kraków,małopolskie
2 490 000 zł149,91 m² 16 609,97 zł/m²
Rynek pierwotny
904 100 zł57,70 m² 15 668,98 zł/m²
Rynek pierwotny
1 242 500 zł83,40 m² 14 898,08 zł/m²
Mieszkanie z aneksem, ul. Długa
Kraków,małopolskie
509 990 zł32,35 m² 15 764,76 zł/m²
Rynek pierwotny
1 794 990 zł120,50 m² 14 896,18 zł/m²
Mieszkanie 2-pokojowe, Plac Wolnica
Kraków,małopolskie
998 000 zł44,30 m² 22 528,22 zł/m²
1 074 920 zł71,25 m² 15 086,60 zł/m²
Rynek pierwotny
Mieszkanie z garażem, ul. Sosnowiecka
Kraków,małopolskie
1 353 200 zł96 m² 14 095,83 zł/m²
Rynek pierwotny
Mieszkanie z garażem, ul. Tetmajera
Kraków,małopolskie
1 369 000 zł92,60 m² 14 784,02 zł/m²












