Profesjonalny Agent
Angelika Gadalińska
Angelika Gadalińska
Biuro: PARTNERS Nieruchomości
Główna 8 Wałbrzych
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne
- Rejon działania: Wałbrzych i okolice, Powiat Wałbrzyski.
Co jest dla mnie ważne w pracy:
W mojej pracy jako pośrednik kluczowe są dla mnie dwa elementy: pełne bezpieczeństwo procesu oraz życzliwa, naturalna relacja z klientem. Uważam, że współpraca oparta na wzajemnym zaufaniu i dobrej komunikacji jest fundamentem każdej udanej transakcji. Najsilniejszą motywacją jest dla mnie zadowolenie klientów, możliwość stałego rozwoju oraz osiąganie mierzalnych wyników.
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
-
Zarządzanie nieruchomościami
Obsługa powierzonej nieruchomości, skierowana w szczególności na zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości, bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji, administrowanie nieruchomością, a także na rozwój poprzez uzasadnione inwestowanie.
-
Zarządzanie najmem
Wykonywanie czynności kompleksowej obsługi związanej z powierzonym lokalem , w tym: pozyskiwanie najemcy, monitorowanie terminowości wpłat od najemców, kontrola stanu mieszkania, obsługa zgłoszeń najemcy dotyczących awarii, drobne naprawy.
Zwiń
Chcesz sprzedać nieruchomość?
77
osób aktualnie poszukujących nieruchomości
kontaktuje się z tym agentem
Sprzedaj
Kontakt
665 622...
665 622 335
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
Mieszkanie 3-pokojowe
Wałbrzych,dolnośląskie
499 000 zł64,30 m² 7 760,50 zł/m²
Mieszkanie
Wałbrzych,dolnośląskie
1 550 zł33 m² 46,97 zł/m²
Dom z garażem
Wałbrzych,dolnośląskie
599 000 zł300 m² 1 996,67 zł/m²
Mieszkanie z garażem
Wałbrzych,dolnośląskie
270 000 zł55 m² 4 909,09 zł/m²
Mieszkanie
Wałbrzych,dolnośląskie
479 000 zł138,11 m² 3 468,25 zł/m²
Mieszkanie 3-pokojowe, ul. Piłsudskiego
Wałbrzych,dolnośląskie
239 000 zł52,48 m² 4 554,12 zł/m²
Kawalerka umeblowana
Wałbrzych,dolnośląskie
1 350 zł28 m² 48,21 zł/m²
Mieszkanie umeblowane, ul. Armii Krajowej
Wałbrzych,dolnośląskie
175 000 zł38 m² 4 605,26 zł/m²
Mieszkanie 2-pokojowe, ul. Kopernika
Boguszów-Gorce,dolnośląskie
98 000 zł50,76 m² 1 930,65 zł/m²
Mieszkanie 5-pokojowe
Świebodzice,dolnośląskie
764 000 zł147 m² 5 197,28 zł/m²
Mieszkanie 2-pokojowe Wałbrzych
Wałbrzych,dolnośląskie
150 000 zł94,90 m² 1 580,61 zł/m²
Mieszkanie 2-pokojowe
Wałbrzych,dolnośląskie
295 000 zł40,40 m² 7 301,98 zł/m²
Lokal handlowy umeblowany, ul. Uczniowska
Wałbrzych,dolnośląskie
40 zł/m²260 m² 10 400 zł
Budynek użytkowy
Wałbrzych,dolnośląskie
6 500 zł360 m² 18,06 zł/m²
Mieszkanie umeblowane
Świebodzice,dolnośląskie
988 000 zł197 m² 5 015,23 zł/m²
Mieszkanie 2-pokojowe
Wałbrzych,dolnośląskie
175 000 zł35,50 m² 4 929,58 zł/m²
Lokal handlowy z wejściem od ulicy, Rynek
Wałbrzych,dolnośląskie
250 000 zł47 m² 5 319,15 zł/m²
Mieszkanie 3-pokojowe, ul. Długa
Wałbrzych,dolnośląskie
259 000 zł45 m² 5 755,56 zł/m²
Mieszkanie umeblowane Wałbrzych
Wałbrzych,dolnośląskie
2 400 zł47 m² 51,06 zł/m²
Działka Głuszyca
Głuszyca,dolnośląskie
315 000 zł6 121 m² 51,46 zł/m²
Działka budowlana
Chwaliszów,dolnośląskie
100 000 zł1 891 m² 52,88 zł/m²
Mieszkanie umeblowane
Wałbrzych,dolnośląskie
1 950 zł52,10 m² 37,43 zł/m²
Działka
Wałbrzych,dolnośląskie
126 594 zł1 082 m² 117 zł/m²
Lokal handlowy z wejściem od ulicy, Rynek
Wałbrzych,dolnośląskie
46,81 zł/m²47 m² 2 200 zł
Lokal handlowy
Wałbrzych,dolnośląskie
1 300 000 zł478 m² 2 719,67 zł/m²
Działka budowlana Lubomin
Lubomin,dolnośląskie
137 670 zł2 118 m² 65 zł/m²
Dom z garażem
Wałbrzych,dolnośląskie
470 000 zł177,46 m² 2 648,48 zł/m²
Mieszkanie umeblowane, ul. Chełmońskiego
Wałbrzych,dolnośląskie
1 700 zł36,05 m² 47,16 zł/m²
Mieszkanie 2-pokojowe
Wałbrzych,dolnośląskie
239 000 zł56,63 m² 4 220,38 zł/m²
Lokal handlowy
Wałbrzych,dolnośląskie
50,35 zł/m²19,86 m² 1 000 zł
Lokal handlowy umeblowany, ul. Uczniowska
Wałbrzych,dolnośląskie
40 zł/m²320 m² 12 800 zł
Mieszkanie umeblowane
Wałbrzych,dolnośląskie
145 000 zł32 m² 4 531,25 zł/m²
Lokal handlowy Wałbrzych
Wałbrzych,dolnośląskie
49,50 zł/m²202 m² 10 000 zł
Mieszkanie 3-pokojowe Wałbrzych
Wałbrzych,dolnośląskie
229 000 zł46,05 m² 4 972,86 zł/m²
Mieszkanie umeblowane, ul. Długosza
Wałbrzych,dolnośląskie
175 000 zł31 m² 5 645,16 zł/m²
Działka
Wałbrzych,dolnośląskie
540 000 zł3 186 m² 169,49 zł/m²
Mieszkanie umeblowane
Wałbrzych,dolnośląskie
389 000 zł57 m² 6 824,56 zł/m²




































