Aneta Tomczak

Agent nieruchomości

Biuro: PRIME NIERUCHOMOŚCI
ul. Górnośląska 37 Kalisz

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, nieruchomości gruntowe
Rejon działania: Wielkopolska

O mnie:

Jestem szczęśliwą mężatką i mamą dwójki cudownych dzieci, co daje mi ogromną radość i motywację do działania. W życiu zawsze dążę do realizacji celów, które sobie wyznaczam, nie bojąc się wyzwań i trudności. Moje podejście do życia opiera się na pasji i zaangażowaniu, Staram się być życzliwa i pomocna wobec innych, wierząc, że pozytywne nastawienie potrafi zmieniać świat na lepsze. W trudnych momentach zawsze stawiam na determinację i konsekwencję, pokonując przeszkody, które stają mi na drodze.(...)

Co jest dla mnie ważne w pracy:

Zawsze stawiam na indywidualne podejście do każdego klienta, ponieważ każdy zasługuje na pełną uwagę i profesjonalną obsługę.Moje doświadczenie i zaangażowanie w to, co robię, pozwala mi świadczyć usługi na najwyższym poziomie, W swojej pracy kieruję się pasją i troską o potrzeby innych, dzięki czemu moi klienci mogą czuć się pewnie i komfortowo.Ich satysfakcja to najlepsza nagroda za to, co robię

W czym jestem najlepsza:

Jestem ambitną profesjonalistką, która zawsze dąży do najwyższych standardów w swojej pracy. Moje analityczne podejście pozwala mi dokładnie oceniać sytuacje i podejmować trafne decyzje, dzięki czemu mogę osiągać sukcesy i sprostać wymaganiom każdej sytuacji.

Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:

Ukończyłam studia w zakresie obrotu i zarządzania nieruchomościami, co stanowiło solidną podstawę mojej kariery zawodowej. Przez wiele lat pracowałam w banku, gdzie zajmowałam się sprzedażą kredytów hipotecznych. Od kilku lat działam w branży obrotu nieruchomościami, co pozwala mi łączyć wiedzę teoretyczną z praktycznym doświadczeniem, skutecznie wspierając moich klientów w realizacji ich celów.

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Klienci doceniają moją otwartość, zaangażowanie oraz gotowość do pomocy na każdym etapie współpracy, a także po jej zakończeniu.

Prywatnie:

W wolnym czasie jeżdżę na rowerze, od czasu do czasu praktykuję jogę i lubię zanurzać się w książkach. Moje pasje, choć ograniczają się do oglądania, to siatkówka, lekkoatletyka i tenis ziemny. Uwielbiam śledzić te dyscypliny i czerpać radość z emocji, które ze sobą niosą.

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
Zarządzanie nieruchomościami
Obsługa powierzonej nieruchomości, skierowana w szczególności na zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości, bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji, administrowanie nieruchomością, a także na rozwój poprzez uzasadnione inwestowanie.
Zarządzanie najmem
Wykonywanie czynności kompleksowej obsługi związanej z powierzonym lokalem , w tym: pozyskiwanie najemcy, monitorowanie terminowości wpłat od najemców, kontrola stanu mieszkania, obsługa zgłoszeń najemcy dotyczących awarii, drobne naprawy.