Profesjonalny Agent
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, rynek pierwotny
- Rejon działania: Kraków
O mnie:
Moja praca to moja pasja, z branżą nieruchomości związałam się już w 2013 roku, od początku pod dachem Metrohouse.
Spełnianie marzeń moich klientów, pomoc w znalezieniu własnego "M", ich uśmiech i późniejsze rekomendacje są tym, co daje mi największą satysfakcję oraz energię do działania - wiem, że to co robię jest ważne.(...)
Pokaż więcej
Co jest dla mnie ważne w pracy:
Cechuje mnie indywidualne podejście do klienta, wysoka kultura osobista oraz budowanie relacji. Każdy klient to odrębna historia i konkretne potrzeby, dlatego każdym klientem staram się zaopiekować i przeprowadzić przez proces poszukiwań, często otwierając dla nich dotychczas zamknięte rejony rynku.
W czym jestem najlepsza:
Wspomniane wyżej budowanie relacji od pierwszego spotkania pozwala mi dostrzegać więcej niż kolegom i koleżankom po fachu, zdaję sobie sprawę że to co dla mnie jest oczywistą codziennością dla moich klientów często będzie pierwszą, stresującą i trudną drogą. Zawsze jestem obok. Zawsze wspieram. Nie naciskam, jednocześnie sygnalizuję co warto poważnie rozważyć.
Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:
Mam za sobą niezliczoną ilość transakcji od dziury w ziemi po mieszkanie do wprowadzenia się, od kawalerki po historyczną kamienicę, od Starego Miasta po Złocień czy Wieliczkę. Znam zakątki w których warto szukać, mam oferty z racji pracy pod dużym dachem tak liczne, że z pewnością będę mogła zaproponować coś odpowiedniego.
Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:
O tym najlepiej przeczytać w komentarzach, które dostępne są na stronie /aneta-thomas
Prywatnie:
Wcześniej w tym miejscu znalazła się informacja o mojej miłości do planszówek i dobrego wina :D dziś szczerze muszę przyznać, że tę część życia zmieniło moje macierzyństwo. Od dwóch lat jestem mamą próbującą połączyć życie prywatne z zawodowym. Chciałabym postawić konto na instagramie, jeżeli mi się uda znajdziecie mnie Państwo jako @mama_posredniczka
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
-
Przygotowanie wirtualnych wizyt
Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.
-
Prezentacja nieruchomości online
Prezentowanie zainteresowanym nieruchomości podczas połączenia wideo na żywo poprzez jedną z preferowanych aplikacji, np.: WhatsApp, Skype czy Facebook Messenger.
-
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Zwiń
Kontakt
Aneta Thomas
883 377...
883 377 629
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
Data aktualizacji:
- Od najnowszych
Cena:
- Od najdroższych
- Od najtańszych
Cena za m2:
- Od najdroższych (m²)
- Od najtańszych (m²)
Powierzchnia:
- Od największych
- Od najmniejszych