Andrzej Czarny

Biuro: Biuro Perfekt House
Jeziorna 20/15 Rumia

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, nieruchomości gruntowe
Rejon działania: Trójmiasto i okolice
Licencja PFRN: 26149

O mnie:

Silny młody człowiek, który zawsze dąży do celu i nigdy nie odpuszcza! Zdobycia moich wyznaczonych celów i marzeń dają mi wielką siłę na każdy następny dzień!

Co jest dla mnie ważne w pracy:

Zadowolenie klienta!

W czym jestem najlepszy:

Potrafię się zaadaptować do każdej sytuacji i się w niej odnaleźć, dzięki temu umiem porozumieć dwie strony i przeprowadzić klientów w pozytywnym nastroju przez cały proces zakupu/sprzedaży.

Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:

Sprzedaje wszystkie nieruchomości, które posiadam w ofercie! Żadna nie jest mi obojętna i doprowadzam temat do końca.
Posiadam licencje pośrednika w obrocie nieruchomościami. Jestem członkiem stowarzyszenia i planuję rozwijać się dalej i zdobywać kolejne kwalifikacje!

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Za indywidualne podejście do każdego klienta, oferty i doprowadzenie każdej sprawy do końca z zadowoleniem i uśmiechem moich klientów.

Prywatnie:

Motoryzacja, teatr muzyczny, fotografia, basen, trening i liczne spacery z psem!

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.

Zwiń