Alina Rumińska
Agent nieruchomości
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, nieruchomości gruntowe
O mnie:
Z 23-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości, Alina to prawdziwa legenda w naszej firmie.
Jako najdłużej pracująca agentka, zna rynek nieruchomości jak własną kieszeń, a jej niezłomny hart ducha, doskonalony przez lata praktyki karate, czynią z niej prawdziwą mistrzynię negocjacji.
Alina to nie tylko specjalista ds. nieruchomości to Twoja osobista wojowniczka, która zawsze stawia na Twój sukces.(...)
Pokaż więcej
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
-
Przygotowanie wirtualnych wizyt
Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.
-
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Zwiń
Chcesz sprzedać nieruchomość?
11
osób aktualnie poszukujących nieruchomości
kontaktuje się z tym agentem
Sprzedaj
Kontakt
515 081...
515 081 340
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
Mieszkanie 2-pokojowe Szczecin
Szczecin,zachodniopomorskie
479 000 zł59,50 m² 8 050,42 zł/m²
Mieszkanie z ogródkiem, ul. Zwycięstwa
Międzyzdroje,zachodniopomorskie
890 000 zł82,05 m² 10 847,04 zł/m²
Mieszkanie umeblowane, ul. Pustułki
Szczecin,zachodniopomorskie
2 900 zł38,50 m² 75,32 zł/m²
Kawalerka umeblowana, ul. Potulicka
Szczecin,zachodniopomorskie
1 800 zł27,55 m² 65,34 zł/m²
Dom z garażem
Szczecin,zachodniopomorskie
1 500 000 zł240 m² 6 250 zł/m²
Lokal gastronomiczny Szczecin
Szczecin,zachodniopomorskie
1 349 000 zł132,27 m² 10 198,84 zł/m²
Dom z garażem
Szczecin,zachodniopomorskie
1 650 000 zł144 m² 11 458,33 zł/m²
Mieszkanie z kominkiem
Szczecin,zachodniopomorskie
790 000 zł77,50 m² 9 677,42 zł/m²
Mieszkanie z garażem, ul. Jadwigi
Szczecin,zachodniopomorskie
315 000 zł35,45 m² 8 885,75 zł/m²
Budynek użytkowy Listomie
Listomie,zachodniopomorskie
10 000 000 zł4 m² 2 500 000 zł/m²
Mieszkanie
Szczecin,zachodniopomorskie
699 000 zł110 m² 6 354,55 zł/m²











