Alicja Hanaczowska
Agent nieruchomości, właściciel biura nieruchomości
Alicja Hanaczowska
Agent nieruchomości, właściciel biura nieruchomości
Biuro: HAMAR Nieruchomości
ul. 3 Maja 85 Pruszków
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, nieruchomości gruntowe
- Rejon działania: powiat: pruszkowski, warszawski zachodni, Warszawa Ursus
- Licencja PFRN: 29272
- Członek w organizacji: Warszawskie SPON
O mnie:
Licencjonowany pośrednik (nr licencji 29272) z doświadczeniem w branży nieruchomości.
Specjalizuję się w sprzedaży działek, mieszkań i domów, zapewniając profesjonalną obsługę na każdym etapie transakcji.
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
-
Przygotowanie wirtualnych wizyt
Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.
-
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Zwiń
Chcesz sprzedać nieruchomość?
15
osób aktualnie poszukujących nieruchomości
kontaktuje się z tym agentem
Sprzedaj
Kontakt
514 433...
514 433 512
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
Mieszkanie 3-pokojowe
Pruszków,mazowieckie
499 000 zł47 m² 10 617,02 zł/m²
790 000 zł2 100 m² 376,19 zł/m²
Działka budowlana uzbrojona
Owczarnia,mazowieckie
790 000 zł1 677 m² 471,08 zł/m²
Działka budowlana ogrodzona
Piastów,mazowieckie
890 000 zł580 m² 1 534,48 zł/m²
Dom z garażem
Piastów,mazowieckie
890 000 zł85 m² 10 470,59 zł/m²
Działka budowlana uzbrojona
Nowa Wieś,mazowieckie
1 250 000 zł1 000 m² 1 250 zł/m²
Działka budowlana przy lesie Bramki
Bramki,mazowieckie
300 096 zł1 042 m² 288 zł/m²
Dom z garażem
Piastów,mazowieckie
1 550 000 zł140 m² 11 071,43 zł/m²
Mieszkanie z garażem
Pruszków,mazowieckie
1 300 000 zł244,93 m² 5 307,64 zł/m²
Mieszkanie 2-pokojowe
Pruszków,mazowieckie
660 000 zł48,30 m² 13 664,60 zł/m²
Działka budowlana uzbrojona Brwinów
Brwinów,mazowieckie
850 000 zł1 580 m² 537,97 zł/m²
Działka budowlana przy lesie
Marianów,mazowieckie
350 000 zł1 007 m² 347,57 zł/m²
365 000 zł1 195 m² 305,44 zł/m²
Działka budowlana uzbrojona
Falenty Nowe,mazowieckie
551 000 zł950 m² 580 zł/m²
Mieszkanie 2-pokojowe
Pruszków,mazowieckie
495 000 zł38 m² 13 026,32 zł/m²
Działka budowlana uzbrojona
Falenty Nowe,mazowieckie
710 000 zł1 050 m² 676,19 zł/m²
Działka budowlana
Stara Wieś,mazowieckie
555 000 zł1 160 m² 478,45 zł/m²
Działka budowlana uzbrojona
Pruszków,mazowieckie
540 000 zł580 m² 931,03 zł/m²
Działka budowlana, ul. Narożna
Jaworowa,mazowieckie
555 000 zł775 m² 716,13 zł/m²
Działka budowlana przy lesie
Kajetany,mazowieckie
520 000 zł1 199 m² 433,69 zł/m²
Działka budowlana uzbrojona
Brwinów,mazowieckie
650 000 zł950 m² 684,21 zł/m²
599 000 zł1 004 m² 596,61 zł/m²
Dom umeblowany
Pruszków,mazowieckie
8 000 zł124 m² 64,52 zł/m²
Działka budowlana uzbrojona
Jaworowa,mazowieckie
550 000 zł904 m² 608,41 zł/m²
Działka budowlana przy lesie
Wyględy,mazowieckie
425 000 zł997 m² 426,28 zł/m²





























