Aleksandra Tabaczyńska
Agent nieruchomości
Aleksandra Tabaczyńska
Agent nieruchomości
Biuro: ART NIERUCHOMOŚCI
ul. Jana Zamoyskiego 2A/2 Bydgoszcz
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne
- Rejon działania: Bydgoszcz
- Licencja PFRN: 24554
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
-
Przygotowanie wirtualnych wizyt
Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.
-
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Zwiń
Chcesz sprzedać nieruchomość?
6
osób aktualnie poszukujących nieruchomości
kontaktuje się z tym agentem
Sprzedaj
Kontakt
507 735...
507 735 606
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
Kawalerka umeblowana, ul. Pomorska
Bydgoszcz,kujawsko-pomorskie
367 000 zł26,29 m² 13 959,68 zł/m²
Willa z tarasem Trzciniec
Trzciniec,kujawsko-pomorskie
5 490 000 zł530 m² 10 358,49 zł/m²
Apartament 2-pokojowy, ul. Naruszewicza
Bydgoszcz,kujawsko-pomorskie
3 100 zł46,66 m² 66,44 zł/m²
Mieszkanie 2-pokojowe Bydgoszcz
Bydgoszcz,kujawsko-pomorskie
397 000 zł50,20 m² 7 908,37 zł/m²
Rynek pierwotny
Mieszkanie z aneksem Bydgoszcz
Bydgoszcz,kujawsko-pomorskie
608 553 zł61,47 m² 9 900 zł/m²
Mieszkanie 3-pokojowe, ul. Bohaterów Kragujewca
Bydgoszcz,kujawsko-pomorskie
611 000 zł58,75 m² 10 400 zł/m²
Dom z garażem Bydgoszcz
Bydgoszcz,kujawsko-pomorskie
1 890 000 zł364,80 m² 5 180,92 zł/m²
Rynek pierwotny
Mieszkanie z aneksem Bydgoszcz
Bydgoszcz,kujawsko-pomorskie
431 232 zł47,92 m² 8 999 zł/m²
Budynek użytkowy Trzciniec
Trzciniec,kujawsko-pomorskie
5 490 000 zł530 m² 10 358,49 zł/m²
Mieszkanie z miejscem parkingowym Bydgoszcz
Bydgoszcz,kujawsko-pomorskie
739 000 zł54,70 m² 13 510,05 zł/m²
Biurowiec
Bydgoszcz,kujawsko-pomorskie
15 520 000 zł4 561,54 m² 3 402,36 zł/m²
Rynek pierwotny
Mieszkanie 3-pokojowe Bydgoszcz
Bydgoszcz,kujawsko-pomorskie
503 910 zł50,90 m² 9 900 zł/m²
Biurowiec
Bydgoszcz,kujawsko-pomorskie
10 210 000 zł2 636,48 m² 3 872,59 zł/m²
Lokal handlowy z wejściem od ulicy
Bydgoszcz,kujawsko-pomorskie
33,68 zł/m²112,84 m² 3 800 zł
Rynek pierwotny
Mieszkanie z aneksem Bydgoszcz
Bydgoszcz,kujawsko-pomorskie
553 169 zł61,47 m² 8 999 zł/m²
Rynek pierwotny
Mieszkanie 3-pokojowe Bydgoszcz
Bydgoszcz,kujawsko-pomorskie
517 869 zł52,31 m² 9 900 zł/m²
Budynek użytkowy
Bydgoszcz,kujawsko-pomorskie
1 506 000 zł439 m² 3 430,52 zł/m²
Rynek pierwotny
Mieszkanie z aneksem Bydgoszcz
Bydgoszcz,kujawsko-pomorskie
458 049 zł50,90 m² 8 999 zł/m²
Rynek pierwotny
Mieszkanie z aneksem Bydgoszcz
Bydgoszcz,kujawsko-pomorskie
567 666 zł57,34 m² 9 900 zł/m²
Rynek pierwotny
Mieszkanie 3-pokojowe Bydgoszcz
Bydgoszcz,kujawsko-pomorskie
590 436 zł59,64 m² 9 900 zł/m²
Rynek pierwotny
Mieszkanie z ogródkiem Bydgoszcz
Bydgoszcz,kujawsko-pomorskie
574 566 zł56,33 m² 10 200 zł/m²












