Aleksandra Szarafińska
Aleksandra Szarafińska
Biuro: Dom & House
3 Maja Sopot
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, wynajem
- Rejon działania: pomorskie
- Licencja PFRN: 27726
- Członek w organizacji: Pomorskie SPON
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
Zwiń
Chcesz sprzedać nieruchomość?
20
osób aktualnie poszukujących nieruchomości
kontaktuje się z tym agentem
Sprzedaj
Kontakt
535 315...
535 315 136
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
Apartament z garażem Ełk
Ełk,warmińsko-mazurskie
480 000 zł35,25 m² 13 617,02 zł/m²
2 400 zł45 m² 53,33 zł/m²
68 000 zł312 m² 217,95 zł/m²
Rynek pierwotny
892 700 zł89,36 m² 9 989,93 zł/m²
895 000 zł54 m² 16 574,07 zł/m²
639 000 zł49 m² 13 040,82 zł/m²
Rynek pierwotny
761 173 zł43,78 m² 17 386,31 zł/m²
Lokal użytkowy, ul. Piaskowa
Jantar,pomorskie
2 490 000 zł350 m² 7 114,29 zł/m²
2 050 000 zł86,30 m² 23 754,35 zł/m²
1 345 000 zł64,31 m² 20 914,32 zł/m²
Rynek pierwotny
1 048 300 zł120,11 m² 8 728 zł/m²
71 zł/m²182 m² 12 900 zł
Rynek pierwotny
1 020 400 zł120,11 m² 8 496 zł/m²
599 000 zł46 m² 13 022 zł/m²
270 000 zł1 695 m² 159,29 zł/m²
669 000 zł54 m² 12 388,89 zł/m²
Mieszkanie z aneksem, ul. 3 Maja
Sopot,pomorskie
2 490 000 zł118,50 m² 21 012,66 zł/m²
1 799 000 zł76,09 m² 23 643,05 zł/m²
Rynek pierwotny
972 700 zł120,11 m² 8 098 zł/m²
990 000 zł44,34 m² 22 327,47 zł/m²
1 049 000 zł68,30 m² 15 358,71 zł/m²
1 599 000 zł54,80 m² 29 178,83 zł/m²
Rynek pierwotny
988 700 zł120,11 m² 8 232 zł/m²
Rynek pierwotny
1 412 700 zł165,56 m² 8 532,86 zł/m²
559 000 zł45 m² 12 422,22 zł/m²
Rynek pierwotny
1 002 700 zł120,11 m² 8 348 zł/m²
Rynek pierwotny
982 700 zł120,11 m² 8 182 zł/m²
Działka budowlana, ul. Jarzębinowa
Leźno,pomorskie
420 000 zł1 500 m² 280 zł/m²
Rynek pierwotny
2 358 304 zł144,20 m² 16 354,39 zł/m²
Rynek pierwotny
990 200 zł120,11 m² 8 244 zł/m²
Rynek pierwotny
1 022 700 zł120,11 m² 8 514,69 zł/m²
949 000 zł70 m² 13 557,14 zł/m²
1 190 000 zł94,30 m² 12 619,30 zł/m²
Lokal użytkowy, ul. Gdańska
Borowo,pomorskie
599 000 zł160 m² 3 743,75 zł/m²
70 zł/m²76,09 m² 5 326 zł
1 149 000 zł58,90 m² 19 507,64 zł/m²
Mieszkanie 3-pokojowe, ul. Unruga
Gdynia,pomorskie
599 000 zł53 m² 11 301,89 zł/m²
Rynek pierwotny
982 700 zł120,11 m² 8 181,67 zł/m²
- ...
- 1
- 2





































