Profesjonalny Agent
Aleksandra Syrtów
Agent nieruchomości
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, nieruchomości gruntowe
- Znajomość języków obcych: angielski
- Rejon działania: Województwo Mazowieckie
O mnie:
Podstawą pracy pośrednika nieruchomości jest szczera i otwarta komunikacja oraz skupienie na celach i potrzebach klienta. Jako dziennikarka z wykształcenia i zawodu ( przez 8 lat pracowałam w jednej z czołowych stacji telewizyjnych w Polsce), której praca polegała głównie na rozmawianiu z ludźmi, zdobyłam gruntowne przygotowanie do pracy w obrocie nieruchomościami.(...)
Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:
Osoby, z którymi współpracowałam cenią mnie za zaradność, pracowitość, umiejętność pracy pod presją czasu i proponowanie nieszablonowych rozwiązań.
Prywatnie:
Prywatnie spełniam się w pokrewnej branży: projektowaniu wnętrz, które pozwala mi się wyżyć artystycznie i estetycznie.
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
-
Zarządzanie nieruchomościami
Obsługa powierzonej nieruchomości, skierowana w szczególności na zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości, bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji, administrowanie nieruchomością, a także na rozwój poprzez uzasadnione inwestowanie.
-
Przygotowanie wirtualnych wizyt
Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.
-
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Zwiń
Kontakt
579 596...
579 596 772
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
Apartament z garażem Warszawa
Warszawa,mazowieckie
1 750 000 zł96,87 m² 18 065,45 zł/m²
1 230 000 zł90,80 m² 13 546,26 zł/m²
Kawalerka umeblowana Warszawa
Warszawa,mazowieckie
610 000 zł27,66 m² 22 053,51 zł/m²
Kawalerka umeblowana Warszawa
Warszawa,mazowieckie
620 000 zł25,10 m² 24 701,20 zł/m²
820 000 zł57 m² 14 385,96 zł/m²
Mieszkanie z garażem Warszawa
Warszawa,mazowieckie
920 000 zł61 m² 15 081,97 zł/m²
1 590 000 zł65 m² 24 461,54 zł/m²
Dom z garażem, ul. Liliowa
Warszawa,mazowieckie
1 999 000 zł200 m² 9 995 zł/m²
880 000 zł55,70 m² 15 798,92 zł/m²
779 000 zł56 m² 13 910,71 zł/m²
Mieszkanie 2-pokojowe, ul. Domaniewska
Warszawa,mazowieckie
708 000 zł37,50 m² 18 880 zł/m²











