Aleksandra Skibińska

Agent nieruchomości

Biuro: MUVON Nieruchomości
ul. Nawrot 85a/2 Łódź

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, nieruchomości gruntowe
Znajomość języków obcych: angielski
Rejon działania: Śląsk

O mnie:

Nazywam się Aleksandra i w mojej pracy agentki nieruchomości stawiam na profesjonalizm połączony z autentyczną energią. Specjalizuję się w sprzedaży oraz zakupie mieszkań, domów i działek, wierząc, że kluczem do sukcesu jest wzajemne zaufanie i pełna transparentność.

Co jest dla mnie ważne w pracy:

Moim priorytetem jest Twój spokój. Dzięki naturalnej łatwości w nawiązywaniu kontaktów szybko buduję partnerskie relacje, w których czujesz się bezpiecznie na każdym etapie transakcji. Nie obawiam się wyzwań trudności to dla mnie motywacja, by działać skuteczniej.

W czym jestem najlepsza:

Moim największym atutem jest uważność. Potrafię błyskawicznie zrozumieć potrzeby moich klientów i zbudować atmosferę pełnego zaufania. Specjalizuję się w przeprowadzaniu klientów przez proces sprzedaży i zakupu tak, aby czuli się zaopiekowani, poinformowani i bezpieczni. Moim zadaniem jest zamienić stres związany z nieruchomościami w czystą satysfakcję z dobrze podjętej decyzji.

Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:

Mogę pochwalić się biegłością w prowadzeniu pełnego procesu sprzedaży i zakupu nieruchomości. Moje doświadczenie opiera się na budowaniu relacji i zaufania. Skutecznie przygotowuję oferty mieszkań, domów oraz działek, dbając o bezpieczeństwo prawne i komfort klienta. Nie boję się wyzwań napotkane trudności zamieniam w skuteczne rozwiązania, zapewniając Ci spokój i pełną transparentność.

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Klienci i współpracownicy cenią moją autentyczną energię oraz profesjonalizm. Chwalą mnie za to, że potrafię stworzyć relację opartą na zaufaniu, w której priorytetem jest ich komfort i spokój. Doceniają moją uważność, skuteczne rozwiązywanie problemów oraz pełną transparentność na każdym etapie. Za to, że ze mną proces sprzedaży nieruchomości staje się przejrzysty, przewidywalny i skuteczny.

Prywatnie:

Prywatnie stawiam na aktywny styl życia i podróże, które uczą mnie otwartości oraz elastyczności. Cenię chwile spokoju na łonie natury, gdzie ładuję baterie i pielęgnuję uważność. Każde wyzwanie traktuję jako okazję do rozwoju, by być jeszcze lepszym wsparciem dla moich Klientów.

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
Zarządzanie nieruchomościami
Obsługa powierzonej nieruchomości, skierowana w szczególności na zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości, bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji, administrowanie nieruchomością, a także na rozwój poprzez uzasadnione inwestowanie.

Kontakt

Aleksandra Skibińska

Zadzwoń

455 517...

455 517 816

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zadzwoń
Wyślij wiadomość