Profesjonalny Agent

Aleksandra Perfekt

Agent nieruchomości

Aleksandra Perfekt

Agent nieruchomości

Biuro: PERFEKT BROKER NIERUCHOMOŚCI
ul. Filaretów 27/6 Lublin

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, wynajem
Znajomość języków obcych: angielski
Rejon działania: Lublin, Warszawa

O mnie:

Jestem agentką nieruchomości, która stawia na relacje, zaufanie i skuteczność. Pomagam klientom przejść przez cały proces sprzedaży lub zakupu nieruchomości w sposób bezpieczny i możliwie bezstresowy. Łączę znajomość rynku z indywidualnym podejściem wiem, że za każdą transakcją stoi ważna życiowa decyzja :)

Co jest dla mnie ważne w pracy:

Stawiam przede wszystkim na transparentność, dzięki której możliwe jest zbudowanie trwałej relacji biznesowej z klientami. Dbam o to, aby każda osoba, z którą współpracuję, miała pełną wiedzę i poczucie kontroli na każdym etapie procesu. Liczy się dla mnie nie tylko finalizacja transakcji, ale też komfort i spokój klienta.

W czym jestem najlepsza:

Najlepiej odnajduję się w prowadzeniu klientów przez cały proces w sposób spokojny i uporządkowany. Potrafię dobrze czytać potrzeby zarówno te wypowiedziane, jak i te między wierszami dzięki czemu skutecznie dopasowuję rozwiązania i strategie działania. Moją mocną stroną są też negocjacje oraz umiejętność łączenia konkretów z ludzkim podejściem.

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Klienci najczęściej mówią, że współpraca ze mną daje im poczucie spokoju i bezpieczeństwa. Doceniają moją uważność, dyspozycyjność i to, że naprawdę słucham. Często podkreślają też, że jestem konkretna, dobrze zorganizowana i potrafię przeprowadzić przez proces bez chaosu i niepotrzebnego stresu.

Prywatnie:

Po godzinach najczęściej znajdziesz mnie z dobrą książką albo na spacerze. Interesuję się psychologią i tym, jak budować dobre relacje zarówno w pracy, jak i na co dzień. Aktywność to mój sposób na odpoczynek i przewietrzenie głowy.

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.

Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.

Zwiń