Aleksandra Pękala

Agent nieruchomości

Biuro: Kancelaria Krzysztof Nieznaj
Krucza 4/1 Lublin

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, nieruchomości mieszkalne
Rejon działania: Lublin, Świdnik
Licencja PFRN: 28543

O mnie:

Zapraszam Cię do skorzystania z mojej spersonalizowanej usługi w zakresie sprzedaży nieruchomości. Teren na którym pracuję, to Świdnik, Lublin, Łęczna i okolice.

Swoich klientów obsługuję z należytym szacunkiem, starannie, z dbałością o ich potrzeby. Podczas współpracy zapewniam wsparcie, klarowną komunikację oraz moje pełne zaangażowanie.

Co jest dla mnie ważne w pracy:

Moi klienci są dla mnie ważni, dlatego przywiązuję wagę do jakości mojego serwisu i bezustannie go udoskonalam.

W czym jestem najlepsza:

Pracuję skutecznie, solidnie, w radości, z wdzięcznością za okazane zaufanie. Dbam, by transakcja przebiegała sprawnie i w miarę możliwości bez stresu.

Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:

Często korzystam z różnego rodzaju kursów, szkoleń oraz indywidualnego mentoringu.

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Klienci często zauważają moje zaangażowanie, profesjonalizm i doceniają przyjemny kontakt.

Prywatnie:

Mieszkam na wsi, cenię naturę oraz jedzenie własnej produkcji

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.