Aleksandra Duraj

Agent nieruchomości

Biuro: METROHOUSE Bielsko-Biała
Mikołaja Reja 18 Bielsko-Biała

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości gruntowe, inwestycje w nieruchomości
Rejon działania: Śląsk , Małopolska

O mnie:

Mam na imię Aleksandra. Moje doświadczenie w sprzedaży i obsłudze klientów trwa już dużo ponad dwadzieścia lat. Przez większość tego czasu działam w branży budowlanej. Jestem absolwentem wielu szkoleń i wykładów branżowych. Obsługiwałam w swojej karierze wiele procesów sprzedaży nieruchomości. Mam na swoim koncie sporo sukcesów. Aktywnie działam na śląsku i w Małopolsce. W Metrohouse zajmuję się sprzedażą domów, mieszkań i nieruchomości gruntowych.(...)

Pokaż więcej

Co jest dla mnie ważne w pracy:

W kontaktach z klientami kieruję się przede wszystkim wysłuchaniem potrzeb i warunków jakie musi spełnić oferta, jak też profesjonalnej prezentacji. Pomagam w dokładnej obsłudze w sprawach związanych ze zbyciem jak też z zakupem nieruchomości.

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.