Profesjonalny Agent
Aleksander Honczaruk
Agent nieruchomości
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, nieruchomości komercyjne
- Znajomość języków obcych: angielski, ukraiński, rosyjski
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
-
Zarządzanie nieruchomościami
Obsługa powierzonej nieruchomości, skierowana w szczególności na zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości, bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji, administrowanie nieruchomością, a także na rozwój poprzez uzasadnione inwestowanie.
-
Przygotowanie wirtualnych wizyt
Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.
-
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Zwiń
Chcesz sprzedać nieruchomość?
31
osób aktualnie poszukujących nieruchomości
kontaktuje się z tym agentem
Sprzedaj
Kontakt
694 222...
694 222 017
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
560 000 zł39,60 m² 14 141,41 zł/m²
499 900 zł32 m² 15 621,88 zł/m²
503 000 zł48 m² 10 479,17 zł/m²
535 000 zł31 m² 17 258,06 zł/m²
439 000 zł25,73 m² 17 061,80 zł/m²
844 900 zł47,47 m² 17 798,61 zł/m²
Działka komercyjna uzbrojona
Gdańsk,pomorskie
1 048 900 zł924 m² 1 135,17 zł/m²
1 138 900 zł88 m² 12 942,05 zł/m²
Mieszkanie z ogródkiem Gdańsk
Gdańsk,pomorskie
619 800 zł41,21 m² 15 040,04 zł/m²
560 000 zł50,27 m² 11 139,84 zł/m²
799 980 zł63,80 m² 12 538,87 zł/m²
Mieszkanie z ogródkiem, ul. Niska
Gdańsk,pomorskie
461 900 zł32 m² 14 434,38 zł/m²
868 990 zł64 m² 13 577,97 zł/m²
556 487 zł35 m² 15 899,63 zł/m²
1 169 800 zł112 m² 10 444,64 zł/m²
549 000 zł40,60 m² 13 522,17 zł/m²
455 000 zł40,50 m² 11 234,57 zł/m²
540 000 zł45,02 m² 11 994,67 zł/m²
Mieszkanie z miejscem parkingowym
Gdańsk,pomorskie
664 900 zł44 m² 15 111,36 zł/m²
412 000 zł35,65 m² 11 556,80 zł/m²
429 990 zł31 m² 13 870,65 zł/m²
448 900 zł32 m² 14 028,13 zł/m²
706 400 zł40,50 m² 17 441,98 zł/m²
860 000 zł105 m² 8 190,48 zł/m²
799 900 zł32 m² 24 996,88 zł/m²
Działka przemysłowa, ul. Płońska
Gdańsk,pomorskie
23 999 900 zł60 000 m² 400 zł/m²
469 000 zł35 m² 13 400 zł/m²
Mieszkanie z ogródkiem
Gdańsk,pomorskie
988 990 zł73,60 m² 13 437,36 zł/m²
724 800 zł30 m² 24 160 zł/m²
599 700 zł33 m² 18 172,73 zł/m²
Kawalerka umeblowana, ul. Mostek
Gdańsk,pomorskie
529 000 zł27 m² 19 592,59 zł/m²































