Agnieszka Molenda-Tomaszewska

Agent nieruchomości

Biuro: RE/MAX Polska
Lipnicka 4 Bielsko-Biała

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, nieruchomości gruntowe
Rejon działania: ZACHODNIOPOMORSKIE
Licencja: NRPL1-P309

O mnie:

Witajcie! Jestem pasjonatką zarówno nieruchomości, jak i kuchni - połączenie, które tworzy niepowtarzalną magię w mojej pracy jako agenta nieruchomości. Długo zgłębiałam tajniki branży nieruchomości, dbając o to, by pomóc Wam znaleźć wymarzone miejsce do życia, które spełnia wasze największe marzenia.

Jako agent nieruchomości, ceniona jest moja wiedza i doświadczenie w poszukiwaniu najlepszych ofert na rynku.(...)

Pokaż więcej

Co jest dla mnie ważne w pracy:

Dla mnie liczy się profesjonalne podejście wobec klientów i partnerów biznesowych. Zawsze stawiam na uczciwość, transparentność i pełne zaangażowanie w każdą transakcję.

Jestem świadoma że dobra komunikacja jest kluczem do sukcesu w branży nieruchomości. Potrafię słuchać uważnie potrzeb klientów i efektywnie przekazywać istotne informacje.

W czym jestem najlepsza:

Moje umiejętności negocjacyjne są niezastąpione w procesie sprzedaży i zakupu nieruchomości. Potrafię wynegocjować korzystne warunki dla klientów, jednocześnie dbając o ich interesy.

Połączenie pasji do gotowania, podróży i odkrywania potencjału przyrody, tworzy unikalne podejście do pracy jako agent nieruchomości. Te wartości pozwalają na to żeby praca była moja pasją.

Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:

Jako profesjonalista, nieustannie dążę do rozwoju i poszerzania swojej wiedzy z dziedziny nieruchomości. Biorę udział w szkoleniach, uczestniczę w konferencjach branżowych i śledzę nowe trendy

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Klienci chwalą mnie za dobra komunikacje i skuteczne transakcje

Prywatnie:

Jestem mama dwóch wspaniałych dorosłych chłopaków Jestem obserwatorka przyrody , uwielbiam gotować ,podróżować.

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
Zarządzanie nieruchomościami
Obsługa powierzonej nieruchomości, skierowana w szczególności na zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości, bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji, administrowanie nieruchomością, a także na rozwój poprzez uzasadnione inwestowanie.
Przygotowanie wirtualnych wizyt
Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.

Prezentacja nieruchomości online
Prezentowanie zainteresowanym nieruchomości podczas połączenia wideo na żywo poprzez jedną z preferowanych aplikacji, np.: WhatsApp, Skype czy Facebook Messenger.
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.

Zwiń