Agnieszka Masłowska

Agent nieruchomości

Agnieszka Masłowska

Agent nieruchomości

Biuro: NIERUCHOMOŚCI W KOTLINIE Sp. z. o. o.
Rynek 4 Nowa Ruda

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, rynek pierwotny
Znajomość języków obcych: angielski
Rejon działania: powiat kłodzki , ząbkowicki

O mnie:

Jestem osobą, która łączy biznesowe podejście z otwartością na ludzi. Od lat jestem związana z branżą nieruchomości, gdzie zdobywam doświadczenie w koordynowaniu inwestycji, zarządzaniu procesami administracyjnymi, analizie dokumentacji oraz współpracy z klientami i partnerami biznesowymi.

Cenię profesjonalizm, dobrą organizację i odpowiedzialność za podejmowane decyzje.(...)

Co jest dla mnie ważne w pracy:

Najważniejsze są dla mnie zaufanie, uczciwość i poczucie bezpieczeństwa klienta. Nie lubię obiecywać rzeczy bez pokrycia wolę znaleźć konkretne rozwiązanie i doprowadzić sprawę do końca. Zależy mi, aby każdy klient czuł się zaopiekowany, dobrze poinformowany i miał pewność, że jego potrzeby są naprawdę ważne.

W czym jestem najlepsza:

Moją mocną stroną jest łączenie analitycznego myślenia z umiejętnością budowania relacji. Potrafię organizować złożone procesy, koordynować wiele spraw jednocześnie, dostrzegać ryzyka i skutecznie rozwiązywać problemy. Jestem konkretna, dokładna i konsekwentna. Nie odpuszczam, dopóki nie znajdę najlepszego rozwiązania.

Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:

Doświadczenie zdobywam w branży deweloperskiej, uczestnicząc w koordynowaniu projektów inwestycyjnych oraz nadzorowaniu procesów administracyjnych, finansowych i formalnoprawnych. Mam styczność z dokumentacją nieruchomości, umowami, harmonogramami płatności, współpracą z klientami, notariuszami i wykonawcami. Dzięki temu patrzę na nieruchomości szerzej zarówno z perspektywy klienta, jak i całego

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Za zaangażowanie, odpowiedzialność i skuteczność w działaniu. Często słyszę, że można na mnie polegać, że jestem konkretna, dobrze zorganizowana i potrafię znaleźć rozwiązanie nawet w trudnych sytuacjach. Cenią mnie za dobrą komunikację, dostępność, dokładność i to, że nie zostawiam spraw niedokończonych.

Prywatnie:

Po pracy stawiam na rozwój osobisty, aktywność i odkrywanie nowych miejsc. Lubię podróże, inspirujące rozmowy, dobrą książkę i czas spędzony z bliskimi. Jestem ciekawa świata, ambitna i lubię stawiać sobie nowe cele. Cenię ludzi z pasją, pozytywną energią i poczuciem humoru.

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.

Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
Zarządzanie nieruchomościami
Obsługa powierzonej nieruchomości, skierowana w szczególności na zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości, bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji, administrowanie nieruchomością, a także na rozwój poprzez uzasadnione inwestowanie.
Zarządzanie najmem
Wykonywanie czynności kompleksowej obsługi związanej z powierzonym lokalem , w tym: pozyskiwanie najemcy, monitorowanie terminowości wpłat od najemców, kontrola stanu mieszkania, obsługa zgłoszeń najemcy dotyczących awarii, drobne naprawy.