Agnieszka Makowska

Właściciel biura nieruchomości

Agnieszka Makowska

Właściciel biura nieruchomości

Biuro: BuyHouse
ul. Cietrzewia 17 Piaseczno

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne
Znajomość języków obcych: angielski
Rejon działania: Warszawa i okolice

Co jest dla mnie ważne w pracy:

Relacja, uczciwość i zaufanie. Filary mojej filozofii w pracy z klientami. Wierzę, że ten biznes może mieć ludzką twarz. Prowizja tylko od jednej strony transakcji, działam na zlecenie usługodawcy i jestem wynagradzana przez stronę zlecającą usługę.

W czym jestem najlepsza:

Słucham potrzeb klientów, nie wciskam kitu i nie ściemniam. Nieruchomości przeze mnie oferowane są gruntownie sprawdzone pod każdym aspektem. Bezpieczeństwo i pewność transakcji to dla mnie podstawa.
Jestem certyfikowanym negocjatorem na rynku nieruchomości, wynegocjuje najlepszą cenę.

Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:

Jestem po studiach psychologicznych na UW, co bardzo pomogło im w pracy doradcy do spraw nieruchomości, a certyfikat negocjatora nieruchomości pozwala uzyskać najlepszą cenę dla moich klientów.

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Uczciwość, znajomość rynku, techniki negocjacyjne, pełne wsparcie i opieka na każdym etapie transakcji, dyspozycyjność.

Prywatnie:

Miłośniczka gór i zwierząt oraz podróży bliskich i dalszych. Fotografia to moja pasja.

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.

Zwiń