Profesjonalny Agent
Agnieszka Łuszcz
Agent nieruchomości
Agnieszka Łuszcz
Agent nieruchomości
Biuro: WGN Nieruchomości Częstochowa
Kopernika 10/12 Częstochowa
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, nieruchomości gruntowe
- Znajomość języków obcych: angielski, ukraiński, rosyjski
- Rejon działania: Częstochowa, Rędziny, Kłomnice, Kłobuck, Słowik itp.
O mnie:
Od wielu lat pracuję w sprzedaży, dlatego cenię sobie przede wszystkim relacje z ludźmi, możliwość wykazania się wszechstronną wiedzą, kreatywnością, wiedzą ze świata nieruchomości. Satysfakcję sprawia mi możliwość świadczenia wysokiej jakości usług na rynku lokalnym.
Lepsze wyniki w pracy pozwala mi osiągać współpraca z innymi biurami nieruchomości. Doceniam możliwość wspierania się, bo wiem, że razem można więcej. Wymieniam się(...)
Co jest dla mnie ważne w pracy:
Zlecając mi sprzedaż swojego mieszkania lub domu, otrzymujesz usługę obejmującą wszelkie czynności polegające na prezentacji zalet lokalu i jego przygotowaniu do sprzedaży, negocjacji cen, przygotowaniu dokumentów do transakcji i wreszcie przekazania nieruchomości nowemu właścicielowi. Ty nie musisz się martwić niczym.
Najważniejsza dla mnie jest satysfakcja klientów .
W czym jestem najlepsza:
Rynek nieruchomości potrafi być dynamiczny, podobnie jak ja. Działam elastycznie w różnych warunkach. Dostosowuję się do zmieniającej sytuacji i godzin pracy. Lubię gdy się dużo dzieje gdyż działa tu sprzężenie zwrot i ta energia wraca do mnie i daję mi nowe siły na nowe wyzwania.
Moje doświadczenie i wiedzę wykorzystuję na co dzień, aby Państwa marzenia stały się rzeczywistością.
Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:
Osobiście lubię swój zawód przede wszystkim za dużą swobodę działania i kreowania rzeczywistości każdego dnia. Poszerzanie swoich kompetencji każdego dnia jest również tym, co szczególnie cenię w tym fachu, ponieważ kocham się rozwijać i udoskonalać. Wiem, jak ważne są w życiu zasady, dlatego kieruję się nimi na co dzień. Praca agenta nieruchomości przynosi mi mnóstwo satysfakcji. Bardzo lubię pra
Prywatnie:
Poza nieruchomościami pasjonuje mnie też wiele innych rzeczy, a w szczególności aktywność fizyczna i zdrowy styl życia. Kocham też dobrą muzykę, podróże, spędzanie czasu w otoczeniu natury oraz odkrywanie i poznawanie nowych miejsc.
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
-
Zarządzanie nieruchomościami
Obsługa powierzonej nieruchomości, skierowana w szczególności na zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości, bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji, administrowanie nieruchomością, a także na rozwój poprzez uzasadnione inwestowanie.
-
Zarządzanie najmem
Wykonywanie czynności kompleksowej obsługi związanej z powierzonym lokalem , w tym: pozyskiwanie najemcy, monitorowanie terminowości wpłat od najemców, kontrola stanu mieszkania, obsługa zgłoszeń najemcy dotyczących awarii, drobne naprawy.
Zwiń
Chcesz sprzedać nieruchomość?
14
osób aktualnie poszukujących nieruchomości
kontaktuje się z tym agentem
Sprzedaj
Kontakt
887 733...
887 733 599
887 733 599
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
360 000 zł58,10 m² 6 196,21 zł/m²
Rynek pierwotny
529 000 zł80,80 m² 6 547,03 zł/m²
Dom z garażem
Częstochowa,śląskie
760 000 zł143,70 m² 5 288,80 zł/m²
Dom z garażem
Częstochowa,śląskie
1 250 000 zł135 m² 9 259,26 zł/m²
Dom z garażem
Częstochowa,śląskie
590 000 zł240 m² 2 458,33 zł/m²
440 000 zł74,20 m² 5 929,92 zł/m²
1 100 zł53 m² 20,75 zł/m²
Działka inwestycyjna
Częstochowa,śląskie
420 000 zł1 591 m² 263,98 zł/m²
650 000 zł120 m² 5 416,67 zł/m²
529 000 zł75,69 m² 6 989,03 zł/m²
50 zł/m²78 m² 3 900 zł
Działka budowlana
Konin,śląskie
265 000 zł2 015 m² 131,51 zł/m²
245 000 zł6 060 m² 40,43 zł/m²
Dom wolnostojący
Kłomnice,śląskie
420 000 zł240 m² 1 750 zł/m²
Budynek użytkowy
Biała,śląskie
690 000 zł390 m² 1 769,23 zł/m²
1 290 000 zł190 m² 6 789,47 zł/m²
Biuro, ul. Kawia
Częstochowa,śląskie
35 zł/m²63 m² 2 205 zł
185 000 zł35,22 m² 5 252,70 zł/m²
11 560 000 zł164 083 m² 70,45 zł/m²
Dom z garażem
Kamieńskie Młyny,śląskie
760 000 zł160 m² 4 750 zł/m²



















