Agnieszka Ługowska
Agent nieruchomości
Agnieszka Ługowska
Agent nieruchomości
Biuro: Premium Apartment Biuro Nieruchomości
ul. Wesoła 51 lok.403 Kielce
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, inwestycje w nieruchomości
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
-
Zarządzanie nieruchomościami
Obsługa powierzonej nieruchomości, skierowana w szczególności na zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości, bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji, administrowanie nieruchomością, a także na rozwój poprzez uzasadnione inwestowanie.
-
Zarządzanie najmem
Wykonywanie czynności kompleksowej obsługi związanej z powierzonym lokalem , w tym: pozyskiwanie najemcy, monitorowanie terminowości wpłat od najemców, kontrola stanu mieszkania, obsługa zgłoszeń najemcy dotyczących awarii, drobne naprawy.
-
Przygotowanie wirtualnych wizyt
Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.
-
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Zwiń
Chcesz sprzedać nieruchomość?
18
osób aktualnie poszukujących nieruchomości
kontaktuje się z tym agentem
Sprzedaj
Kontakt
453 551...
453 551 885
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
Działka budowlana przy lesie Bolmin
Bolmin,świętokrzyskie
319 000 zł2 390 m² 133,47 zł/m²
Mieszkanie 2-pokojowe, ul. Warsztatowa
Jędrzejów,świętokrzyskie
386 550 zł42,95 m² 9 000 zł/m²
Mieszkanie umeblowane, ul. Źródłowa
Kielce,świętokrzyskie
275 000 zł32 m² 8 593,75 zł/m²
Mieszkanie 3-pokojowe, ul. Orkana
Kielce,świętokrzyskie
499 000 zł59,50 m² 8 386,55 zł/m²
Mieszkanie umeblowane, ul. Krakowska
Kielce,świętokrzyskie
1 800 zł51 m² 35,29 zł/m²
Rynek pierwotny
Apartament 2-pokojowy, ul. Warsztatowa
Jędrzejów,świętokrzyskie
412 320 zł42,95 m² 9 600 zł/m²
Mieszkanie umeblowane, ul. Warszawska
Kielce,świętokrzyskie
1 600 zł28,50 m² 56,14 zł/m²
Mieszkanie 2-pokojowe, ul. Armii Krajowej
Jędrzejów,świętokrzyskie
378 000 zł46 m² 8 217,39 zł/m²
Mieszkanie 2-pokojowe, ul. Zagórska
Kielce,świętokrzyskie
349 000 zł43 m² 8 116,28 zł/m²
Mieszkanie 2-pokojowe, ul. Szczecińska
Kielce,świętokrzyskie
325 000 zł37,10 m² 8 760,11 zł/m²
Dom z garażem Lasków
Lasków,świętokrzyskie
799 900 zł1 679 m² 476,41 zł/m²
Rynek pierwotny
430 525 zł50,65 m² 8 500 zł/m²
Rynek pierwotny
Mieszkanie umeblowane, ul. Warsztatowa
Jędrzejów,świętokrzyskie
468 350 zł49,30 m² 9 500 zł/m²
Mieszkanie 2-pokojowe, ul. Armii Krajowej
Jędrzejów,świętokrzyskie
335 000 zł43,68 m² 7 669,41 zł/m²
Dom z garażem, ul. Kadłubka
Jędrzejów,świętokrzyskie
789 000 zł171 m² 4 614,04 zł/m²
Działka budowlana, ul. Rolnicza
Bilcza,świętokrzyskie
420 000 zł2 100 m² 200 zł/m²
Mieszkanie z miejscem parkingowym, ul. Żeromskiego
Kielce,świętokrzyskie
299 000 zł37,58 m² 7 956,36 zł/m²
Rynek pierwotny
Apartament 3-pokojowy, ul. Warsztatowa
Jędrzejów,świętokrzyskie
466 428 zł49,62 m² 9 400 zł/m²
Rynek pierwotny
990 945 zł104,31 m² 9 500 zł/m²
Rynek pierwotny
Apartament z ogródkiem, ul. Warsztatowa
Jędrzejów,świętokrzyskie
408 120 zł42,96 m² 9 500 zł/m²
Rynek pierwotny
Apartament z miejscem parkingowym, ul. Kujawska
Kielce,świętokrzyskie
691 145 zł63,70 m² 10 850 zł/m²
Mieszkanie 2-pokojowe, ul. Jaworskiego
Kielce,świętokrzyskie
384 000 zł46,07 m² 8 335,14 zł/m²
Rynek pierwotny
Mieszkanie z aneksem, ul. Waryńskiego
Busko-Zdrój,świętokrzyskie
1 029 938 zł113,18 m² 9 100 zł/m²
Działka budowlana przy lesie Jaworze
Jaworze,świętokrzyskie
245 000 zł1 152 m² 212,67 zł/m²
Rynek pierwotny
Apartament 2-pokojowy, ul. Warsztatowa
Jędrzejów,świętokrzyskie
420 910 zł42,95 m² 9 800 zł/m²
Mieszkanie 3-pokojowe, ul. Nowowiejska
Kielce,świętokrzyskie
446 000 zł48 m² 9 291,67 zł/m²
Mieszkanie 2-pokojowe, ul. Grochowa
Kielce,świętokrzyskie
355 000 zł49 m² 7 244,90 zł/m²
Rynek pierwotny
380 297 zł42,73 m² 8 900 zł/m²



























