Agnieszka Janiszewska

Agent nieruchomości

Agnieszka Janiszewska

Agent nieruchomości

Biuro: Rewers Nieruchomości
Juliusza Ligonia 1 Lublin

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, nieruchomości gruntowe
Znajomość języków obcych: angielski
Licencja PFRN: 28958

O mnie:

Od wielu lat z pasją i zaangażowaniem wspieram klientów w sprzedaży oraz zakupie nieruchomości, specjalizując się w mieszkaniach oraz gruntach.

Jestem absolwentką studiów z zakresu Prawa w Biznesie oraz Coachingu, dzięki czemu łączę wiedzę prawną z umiejętnością budowania dobrych relacji i skutecznego prowadzenia negocjacji.

Ambicja, ciągły rozwój oraz indywidualne podejście do każdego klienta pozwalają mi sprawnie przeprowadzać nawet najbardziej wymagające transakcje.(...)

Co jest dla mnie ważne w pracy:

W swojej pracy stawiam przede wszystkim na zaufanie, uczciwość i indywidualne podejście do każdego klienta. Wiem, że sprzedaż lub zakup to jedna z najważniejszych decyzji w życiu, dlatego dbam o bezpieczeństwo transakcji, sprawną komunikację oraz najwyższy standard obsługi.

W czym jestem najlepsza:

Moją mocą stroną jest skuteczna sprzedaż nieruchomości, budowanie relacji opartych na zaufaniu. Potrafię połączyć wiedzę, doświadczenie i zaangażowanie, aby sprawnie przeprowadzić klientów przez cały proces sprzedaży lub zakupu nieruchomości.

Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:

Największym doświadczeniem nie są dla mnie lata pracy, lecz liczba spełnionych marzeń. Każda zakończona sukcesem sprzedaż to kolejna historia klientów, którym pomogłam znaleźć lub sprzedać miejsce ważne dla ich życia.

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Klienci często mówią, że współpraca ze mną daje im spokój. Chwalą mnie za zaangażowanie, cierpliwość, empatię i umiejętność uważnego słuchania.
Wiedzą, że mogą liczyć na moje wsparcie na każdym etapie - od pierwszej rozmowy, przez negocjacje i formalności, aż po szczęśliwy finał transakcji.

Prywatnie:

Poza pracą najchętniej odkrywam świat. Uwielbiam podróże, a góry są miejscem, do którego zawsze wracam. To właśnie tam odnajduję spokój, ciszę i przestrzeń do refleksji. Każda wyprawa przypomina mi, że podobnie jak w nieruchomościach, najważniejsza jest droga prowadząca do miejsca, w którym naprawdę czujemy się jak w domu.

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
Zarządzanie nieruchomościami
Obsługa powierzonej nieruchomości, skierowana w szczególności na zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości, bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji, administrowanie nieruchomością, a także na rozwój poprzez uzasadnione inwestowanie.
Zarządzanie najmem
Wykonywanie czynności kompleksowej obsługi związanej z powierzonym lokalem , w tym: pozyskiwanie najemcy, monitorowanie terminowości wpłat od najemców, kontrola stanu mieszkania, obsługa zgłoszeń najemcy dotyczących awarii, drobne naprawy.

Przygotowanie wirtualnych wizyt
Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.

Zwiń