Profesjonalny Agent
Agnieszka Chaniewicz
Agent nieruchomości, właściciel biura nieruchomości
Agnieszka Chaniewicz
Agent nieruchomości, właściciel biura nieruchomości
Biuro: NIERUCHOMOŚCI KWADRAT
ul. Piątkowska 41A/21 Poznań
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, nieruchomości gruntowe
- Znajomość języków obcych: angielski, hiszpański, włoski
- Rejon działania: Wielkopolska
- Licencja Ministerstwa Infrastruktury: 5420
- Członek w organizacji: Wielkopolskie SPON
O mnie:
Zajmuję się doradztwem oraz pośrednictwem w obrocie nieruchomościami od ponad 20 lat. Posiadam duże doświadczenie merytoryczne, prawne oraz praktyczne.
Możecie Państwo zawsze liczyć na moją pomoc, poradę oraz rzetelną ocenę w zakresie stanu faktycznego oraz prawnego nieruchomości.
Co jest dla mnie ważne w pracy:
Najważniejsze dla mnie w pracy z klientami są:
Zaufanie i etyka - klienci powierzają mi jedną z najważniejszych decyzji życiowych, a tu uczciwość i transparentność oraz działanie w interesie klienta są najważniejsze.
Pomaganie ludziom w ważnych momentach życia - kupno, sprzedaż, przeprowadzka mają realny wpływ na czyjeś życie.
Satysfakcja z efektów - dobra transakcja to zadowolony klient.
W czym jestem najlepsza:
Po 20 latach pracy jako agent nieruchomości widziałam hossy i bessy, nietrafione wyceny, trudne negocjacje, błędy klientów i ich konsekwencje. Czytam ludzi szybciej, wiem, kiedy cisza działa lepiej niż słowa, rozpoznaję blef.
Jestem najlepsza w ustawianiu strategii sprzedaży, uczciwym mówieniu tego bym nie robiła , ochronie klienta przed kosztownymi błędami.
Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:
Studiowałam na Akademii Ekonomicznej, pięcioletnie studia dzienne na Wydz. Zarządzania, ukończyłam Studia Podyplomowe w zakresie Handlu Międzynarodowego.
Jestem po wielu przebytych kursach i szkoleniach w zakresie Doradztwa i Pośrednictwa w Nieruchomościach.
Prowadzę własną Agencję Nieruchomości od ponad 20 lat.
Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:
Mogę pochwalić się nie ilością leadów, tylko poleceniami, powracającymi klientami, rodzinami obsługiwanymi przez pokolenia.
Prywatnie:
Prywatnie uczę się języków obcych (znam włoski, angielski, trochę niemiecki) a aktualnie studiuję język hiszpański. Lubię spacery po lesie, uprawiam sport, kocham gotować, ale tylko zdrowo.
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
-
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Zwiń
Chcesz sprzedać nieruchomość?
5
osób aktualnie poszukujących nieruchomości
kontaktuje się z tym agentem
Sprzedaj
Kontakt
697 015...
697 015 697
697 015 697
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
Mieszkanie z garażem, ul. Sowia
Poznań,wielkopolskie
995 000 zł65,33 m² 15 230,37 zł/m²
Dom szeregowy Złotniki
Złotniki,wielkopolskie
799 000 zł93 m² 8 591,40 zł/m²
Mieszkanie umeblowane
Poznań,wielkopolskie
2 900 zł39,50 m² 73,42 zł/m²
Mieszkanie z miejscem parkingowym Mosina
Mosina,wielkopolskie
490 000 zł66 m² 7 424,24 zł/m²
Działka budowlana przy lesie, ul. Mleczowa
Poznań,wielkopolskie
1 390 000 zł1 346 m² 1 032,69 zł/m²
Biuro wolne od zaraz
Poznań,wielkopolskie
44,44 zł/m²36 m² 1 600 zł
Lokal handlowy z wejściem od ulicy
Poznań,wielkopolskie
259 000 zł29 m² 8 931,03 zł/m²
Dom szeregowy
Suchy Las,wielkopolskie
1 590 000 zł114 m² 13 947,37 zł/m²
Dom szeregowy
Poznań,wielkopolskie
1 260 000 zł105 m² 12 000 zł/m²
Dom bliźniak
Kiekrz,wielkopolskie
850 000 zł134 m² 6 343,28 zł/m²
Biuro wolne od zaraz
Poznań,wielkopolskie
59,37 zł/m²160 m² 9 500 zł
Apartament dwupoziomowy
Suchy Las,wielkopolskie
790 000 zł96 m² 8 229,17 zł/m²
Mieszkanie z aneksem
Poznań,wielkopolskie
925 000 zł77,77 m² 11 894,05 zł/m²
Działka rekreacyjna przy lesie Kamińsko
Kamińsko,wielkopolskie
350 000 zł428 m² 817,76 zł/m²













