Agata Ziemak

Agent nieruchomości

Agata Ziemak

Agent nieruchomości

Biuro: Vilea Property Boutique
F. Klimczaka 13 Warszawa

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, wynajem
Znajomość języków obcych: angielski
Rejon działania: Warszawa, Żoliborz, Bielany, Śródmieście, Wola,

O mnie:

Jestem rodowitą Warszawianką, od zawsze związaną z Żoliborzem, co daje mi naturalne wyczucie lokalnego rynku i znajomość miasta z perspektywy mieszkańca. W pracy kieruję się zaangażowaniem, empatią i indywidualnym podejściem do każdego klienta. Wierzę, że w nieruchomościach najważniejsze jest zaufanie i jakość komunikacji, dlatego zawsze dbam o pełną transparentność, komfort i poczucie bezpieczeństwa po stronie osób, które mi zaufały.(...)

Pokaż więcej

Co jest dla mnie ważne w pracy:

W pracy najważniejsze są dla mnie zaangażowanie, szczerość i indywidualne podejście. Buduję relacje oparte na zaufaniu i dobrej komunikacji. Zadowolony klient to mój największy motywator daje mi energię i satysfakcję, a każdą transakcję traktuję jak osobistą odpowiedzialność.

W czym jestem najlepsza:

Wyróżnia mnie elastyczność, łatwość budowania relacji i wysoka kultura osobista. Szybko dostosowuję się do potrzeb klientów i dbam o najwyższy standard obsługi. Jestem empatyczna, dokładna i świetnie zorganizowana, dzięki czemu klienci czują się ze mną pewnie i komfortowo.

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Klienci cenią moje zaangażowanie, komunikatywność i wsparcie na każdym etapie. Podkreślają moje podejście i atmosferę bezpieczeństwa. Współpracownicy mówią, że jestem pracowita, punktualna, zorganizowana i zawsze można na mnie liczyć. Buduję relacje oparte na zaufaniu.

Prywatnie:

Jestem Warszawianką z Żoliborza, żoną i mamą dwóch córek. Kocham tenis i muzykę ukończyłam szkołę muzyczną i chętnie uczestniczę w koncertach. Gram w tenisa, zimą jeżdżę na nartach, a ostatnio uczę się hiszpańskiego. Pasjonuję się także kobiecym tenisem i kibicuję Idze Świątek.

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.