Agata Zawada

Agent nieruchomości

Agata Zawada

Agent nieruchomości

Biuro: DIGITAL BROKER SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
Wał Miedzeszyński 868/13 Warszawa

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne
Znajomość języków obcych: angielski
Rejon działania: Warszawa, Kielce

O mnie:

Ukończyłam studia prawnicze na Uniwersytecie Warszawskim. Jako agentka nieruchomości łączę prawniczą precyzję z empatią i zrozumieniem potrzeb klientów. Potrafię nie tylko sprawnie poruszać się w zagadnieniach formalnych, ale również budować relacje oparte na zaufaniu i klarownej komunikacji.

Co jest dla mnie ważne w pracy:

W pracy najbardziej cenię sobie spokój, współpracę i unikanie niepotrzebnych konfliktów. Wierzę, że zakup lub sprzedaż nieruchomości może przebiegać w atmosferze bezpieczeństwa i pełnego wsparcia. Moim celem jest przeprowadzenie klientów przez cały proces od pierwszej rozmowy po finalizację transakcji w sposób przejrzysty, bezstresowy i dopasowany do ich indywidualnych potrzeb.

W czym jestem najlepsza:

Każdą współpracę traktuję jak wspólne dążenie do realizacji ważnych życiowych celów i marzeń. Z zaangażowaniem dbam o to, aby klienci czuli się zaopiekowani na każdym etapie i mieli pewność, że ich sprawy są w dobrych rękach.

Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:

Doświadczenie zdobywałam w pracy w kancelarii prawnej oraz jako specjalistka do spraw public relations. Pełniłam funkcję kierownika produkcji w firmie zajmującej się produkcją profesjonalnych sesji fotograficznych. Sprawuję funkcję zarządu w kamienicy na najstarszym warszawskim osiedlu, która została odznaczona prestiżowym wyróżnieniem jako "Cenny zabytek Mazowsza"

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Klienci i współpracownicy doceniają mnie za bezkonfliktowość i komfort współpracy, dbałość o dobrą atmosferę i poczucie bezpieczeństwa. Wyróżnia mnie uważność na potrzeby, klarowna komunikacja oraz rzetelność na każdym etapie procesu.

Prywatnie:

Prywatnie cenię harmonię, estetykę i świadome podejście do życia. Inspirują mnie przestrzenie, które łączą funkcjonalność z ponadczasowym stylem co przekłada się na moją wrażliwość w pracy z nieruchomościami.
Wolny czas najchętniej spędzam aktywnie podróżując, odkrywając nowe miejsca, a także dbając o równowagę i rozwój osobisty. Bliskie są mi wartości takie jak jakość, spokój i autentyczność.

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
Zarządzanie najmem
Wykonywanie czynności kompleksowej obsługi związanej z powierzonym lokalem , w tym: pozyskiwanie najemcy, monitorowanie terminowości wpłat od najemców, kontrola stanu mieszkania, obsługa zgłoszeń najemcy dotyczących awarii, drobne naprawy.
Przygotowanie wirtualnych wizyt
Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.