Agata Warchoł
Agent nieruchomości
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: rynek pierwotny, inwestycje w nieruchomości
- Znajomość języków obcych: angielski
- Rejon działania: Warszawa i okolice
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
-
Zarządzanie nieruchomościami
Obsługa powierzonej nieruchomości, skierowana w szczególności na zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości, bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji, administrowanie nieruchomością, a także na rozwój poprzez uzasadnione inwestowanie.
-
Zarządzanie najmem
Wykonywanie czynności kompleksowej obsługi związanej z powierzonym lokalem , w tym: pozyskiwanie najemcy, monitorowanie terminowości wpłat od najemców, kontrola stanu mieszkania, obsługa zgłoszeń najemcy dotyczących awarii, drobne naprawy.
Zwiń
Chcesz sprzedać nieruchomość?
10
osób aktualnie poszukujących nieruchomości
kontaktuje się z tym agentem
Sprzedaj
Kontakt
575 019...
575 019 900
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
Mikrokawalerka umeblowana, ul. Wiktoryn
Warszawa,mazowieckie
430 000 zł23,96 m² 17 946,58 zł/m²
Apartament z ogródkiem, ul. Karolkowa
Warszawa,mazowieckie
1 351 000 zł58,72 m² 23 007,49 zł/m²
710 000 zł32,66 m² 21 739,13 zł/m²
525 000 zł40,86 m² 12 848,75 zł/m²
Apartament umeblowany, ul. Kurkowa
Wrocław,dolnośląskie
2 700 zł28,42 m² 95 zł/m²
Apartament z garażem, ul. Rajska
Warszawa,mazowieckie
1 636 000 zł76,90 m² 21 274,38 zł/m²
1 179 000 zł54,01 m² 21 829,29 zł/m²
Apartament umeblowany Warszawa
Warszawa,mazowieckie
635 000 zł30 m² 21 166,67 zł/m²
1 119 300 zł53,30 m² 21 000 zł/m²
862 000 zł41,18 m² 20 932,49 zł/m²
Mieszkanie 2-pokojowe, ul. Sienna
Warszawa,mazowieckie
710 000 zł38,10 m² 18 635,17 zł/m²











