Agata Titow

Właściciel biura nieruchomości

Biuro: TITOW NIERUCHOMOŚCI
ul. Bartosza Głowackiego 5 Sosnowiec

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne

O mnie:

Witam Państwa serdecznie na stronie mojego biura. Nazywam się Agata Titow, pośrednictwem w obrocie nieruchomościami zajmuję się od 1997 roku. Bogate doświadczenie, poparte wiedzą i wieloletnia praktyką, setkami przeprowadzonych transakcji, pozwala mi w profesjonalny sposób zajmować się obsługą Klienta oraz sprostać stawianym mi wyzwaniom.

Co jest dla mnie ważne w pracy:

Naszą misją jest skuteczne i profesjonalne pośrednictwo w obrocie nieruchomościami. Każde zlecenie traktujemy indywidualnie, dbając o rzetelną wycenę, odpowiednią promocję oferty oraz pełne wsparcie na każdym etapie procesu od przygotowania dokumentów po finalizację umowy.

W czym jestem najlepsza:

Oferujemy kompleksową obsługę sprzedaży i wynajmu, przygotowanie nieruchomości do prezentacji, profesjonalne zdjęcia, publikację ofert w największych portalach oraz pełne wsparcie formalne. Naszym celem jest maksymalizacja wartości transakcji i skrócenie czasu sprzedaży.

pełną kompleksowość obsługi i wysokie standardy w sprzedaży, kupnie, wynajmie, najmie nieruchomości, regulację stanów prawnych

Prywatnie:

Uwielbia podróże, poznawanie nowych miejsc, ludzi, kulturę, kuchnie,
Spotkania z przyjaciółmi, zabawy z wnukami

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
Zarządzanie najmem
Wykonywanie czynności kompleksowej obsługi związanej z powierzonym lokalem , w tym: pozyskiwanie najemcy, monitorowanie terminowości wpłat od najemców, kontrola stanu mieszkania, obsługa zgłoszeń najemcy dotyczących awarii, drobne naprawy.
Przygotowanie wirtualnych wizyt
Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.