Adrian Rogala
Agent nieruchomości
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, nieruchomości komercyjne
- Rejon działania: Kujawsko Pomorskie
O mnie:
W nieruchomościach znalazłem coś więcej niż zawód znalazłem przestrzeń, w której mogę łączyć ludzi, emocje i cele. Prowadzę klientów przez procesy często złożone, jak transakcje wiązane czy zarządzanie zespołem doradców, z uważnością na szczegóły i poczuciem odpowiedzialności. Lubię, gdy rzeczy dzieją się dynamicznie potrafię odnaleźć się w chaosie, nadając mu strukturę i kierunek. Zmieniam procesy, które tak się zawsze robiło , bo wierzę, że najwięcej dzieje się tam, gdzie kończy się schemat.(...)
Pokaż więcej
Co jest dla mnie ważne w pracy:
Ludzie.
Procesy można zmienić, systemy można usprawnić, ale zaufanie i relacje buduje się długo i to one są sercem mojej pracy. Cenię uczciwość, inicjatywę i elastyczność nie tylko wobec klientów, ale i w zespole. Lubię widzieć efekty działań dlatego stawiam na przejrzystość i konkrety.
W czym jestem najlepszy:
W chaosie odnajduję strukturę. Potrafię zarządzać transakcjami wielopoziomowymi, koordynując wiele stron i zależności, nie tracąc przy tym człowieka z oczu. Klienci mówią, że jestem konkret a ja lubię myśleć o sobie jako o "człowieku od rozwiązań".
Wyróżnia mnie umiejętność łączenia strategicznego myślenia z empatią. Nie jestem pośrednikiem od metrażu jestem partnerem w decyzjach życiowych.
Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:
Na koncie mam setki spotkań, dziesiątki zrealizowanych transakcji i kilka naprawdę trudnych sytuacji, które dziś są moimi najcenniejszymi lekcjami.
Prowadzę zespół agentów, wdrażam nowe osoby i wspieram ich w pierwszych wycenach, prezentacjach i negocjacjach. Uczestniczyłem w licznych szkoleniach z zakresu sprzedaży, negocjacji i zarządzania relacjami z klientem.
Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:
Za energię, skuteczność i za to, że jak już się za coś biorę to jest zrobione .
Klienci cenią we mnie szczerość, konkret i to, że nie jestem agentem od zdjęć , tylko realnym wsparciem od pierwszej rozmowy do przekazania kluczy.
Prywatnie:
Uwielbiam ludzi z pasją, mocną kawę i. biegać, gdy większość jeszcze śpi. Łapię równowagę w naturze to tam przychodzą mi do głowy najlepsze pomysły. Praca to dla mnie gra zespołowa, ale potrzebuję też przestrzeni, żeby złapać oddech i wrócić z głową pełną nowych planów.
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
Zwiń
Chcesz sprzedać nieruchomość?
186
osób aktualnie poszukujących nieruchomości
kontaktuje się z tym agentem
Sprzedaj
Kontakt
52 377 70...
52 377 70 33
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
Domek letniskowy Bożenkowo
Bożenkowo,kujawsko-pomorskie
124 999 zł470 m² 265,95 zł/m²
Rynek pierwotny
Mieszkanie z garażem Bydgoszcz
Bydgoszcz,kujawsko-pomorskie
269 999 zł25 m² 10 799,96 zł/m²
Lokal gastronomiczny, ul. Grunwaldzka
Bydgoszcz,kujawsko-pomorskie
360 000 zł146 m² 2 500 zł/m²
Domek letniskowy Piechcin
Piechcin,kujawsko-pomorskie
59 999 zł400 m² 150 zł/m²
Rynek pierwotny
Mieszkanie z miejscem parkingowym Bydgoszcz
Bydgoszcz,kujawsko-pomorskie
330 000 zł31,18 m² 10 583,71 zł/m²
Działka budowlana przy lesie Sitno
Sitno,kujawsko-pomorskie
129 999 zł2 980 m² 43,61 zł/m²
Działka rekreacyjna przy lesie Żurczyn
Żurczyn,kujawsko-pomorskie
84 999 zł397 m² 214,10 zł/m²
Działka budowlana przy lesie, ul. Siedliskowa
Przyłęki,kujawsko-pomorskie
389 999 zł1 418 m² 275,03 zł/m²
Domek letniskowy Żurczyn
Żurczyn,kujawsko-pomorskie
84 999 zł390 m² 217,94 zł/m²
Działka rolna przy lesie, ul. Kanałowa
Kruszyn Krajeński,kujawsko-pomorskie
49 999 zł11 200 m² 4,46 zł/m²
Mieszkanie umeblowane Bydgoszcz
Bydgoszcz,kujawsko-pomorskie
2 200 zł56 m² 39,29 zł/m²
Mieszkanie z miejscem parkingowym Bydgoszcz
Bydgoszcz,kujawsko-pomorskie
349 999 zł50 m² 6 999,98 zł/m²
Działka budowlana przy lesie, ul. Żeglarska
Bydgoszcz,kujawsko-pomorskie
1 299 999 zł3 418 m² 380,34 zł/m²
Domek letniskowy Lisi Ogon
Lisi Ogon,kujawsko-pomorskie
54 999 zł300 m² 183,32 zł/m²
Rynek pierwotny
Mieszkanie z miejscem parkingowym Bydgoszcz
Bydgoszcz,kujawsko-pomorskie
373 000 zł34,44 m² 10 830,43 zł/m²
Mieszkanie z ogródkiem Łąsko Wielkie
Łąsko Wielkie,kujawsko-pomorskie
179 999 zł48 m² 3 749,97 zł/m²
Rynek pierwotny
Kawalerka z miejscem parkingowym Bydgoszcz
Bydgoszcz,kujawsko-pomorskie
149 999 zł16 m² 9 374,94 zł/m²
Mieszkanie z miejscem parkingowym, ul. Spokojna
Bydgoszcz,kujawsko-pomorskie
339 999 zł36 m² 9 444,42 zł/m²
Mieszkanie z miejscem parkingowym Bydgoszcz
Bydgoszcz,kujawsko-pomorskie
589 999 zł47,58 m² 12 400,15 zł/m²
Rynek pierwotny
Mieszkanie z miejscem parkingowym Bydgoszcz
Bydgoszcz,kujawsko-pomorskie
375 000 zł39,20 m² 9 566,33 zł/m²
Działka rekreacyjna przy lesie Bożenkowo
Bożenkowo,kujawsko-pomorskie
129 999 zł470 m² 276,58 zł/m²
Mieszkanie z miejscem parkingowym, ul. Kossaka
Bydgoszcz,kujawsko-pomorskie
329 999 zł31,99 m² 10 315,69 zł/m²
Mieszkanie z miejscem parkingowym, ul. Sułkowskiego
Bydgoszcz,kujawsko-pomorskie
324 999 zł41,58 m² 7 816,23 zł/m²
Działka budowlana przy lesie Gliszcz
Gliszcz,kujawsko-pomorskie
94 999 zł1 725 m² 55,06 zł/m²
Dom z garażem, ul. Sopocka
Wilcze,kujawsko-pomorskie
3 300 000 zł503,80 m² 1 219,50 zł/m²

























