Adrian Przeździecki

Agent nieruchomości

Biuro: MODERNHOUSE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
ul. Adama Mickiewicza 92/3 Białystok

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, nieruchomości komercyjne
Rejon działania: Całe Podlasie

O mnie:

Nazywam się Adrian Przeździecki i od wielu lat zajmuję się sprzedażą nieruchomości. Specjalizuję się w sprzedaży mieszkań i domów na terenie Białegostoku, Łomży, Wysokiego Mazowieckiego oraz Zambrowa.

Jestem osobą konkretną, zaangażowaną i nastawioną na osiąganie celu. W swojej pracy stawiam na indywidualne podejście, dobrą komunikację i przede wszystkim skuteczność.(...)

Co jest dla mnie ważne w pracy:

W pracy najważniejsze są dla mnie indywidualne podejście do klienta, dobra komunikacja i odpowiednio dobrana strategia sprzedaży. Zależy mi na konkretnym działaniu, zaangażowaniu i osiągnięciu najlepszego możliwego rezultatu dla właściciela nieruchomości.

W czym jestem najlepszy:

Jako agent nieruchomości stawiam na bezpośredni kontakt, głębokie zrozumienie Twoich potrzeb i maksymalną skuteczność. Szybko odkrywam, czego naprawdę szukasz, i zamieniam Twoje oczekiwania w trafione decyzje. Działam sprawnie, buduję relacje oparte na zaufaniu i zawsze skutecznie doprowadzam transakcje do celu.

Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:

Wieloletnie doświadczenie i doskonała znajomość rynku to moje klucze do sukcesu. W ostatnim roku skutecznie przeprowadziłem transakcje sprzedaży nieruchomości w przedziale od 250 tys. do 1 mln zł. Gwarantuję głębokie zrozumienie Twoich potrzeb, świetny kontakt oraz pewność i bezpieczeństwo.

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Klienci cenią mnie za bezproblemowy kontakt i profesjonalne doradztwo. Chwalą moją dogłębną wiedzę o rynku, konkretne podejście do działania oraz umiejętności negocjacyjne, które pozwalają im uzyskać najlepsze warunki.

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
Zarządzanie nieruchomościami
Obsługa powierzonej nieruchomości, skierowana w szczególności na zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości, bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji, administrowanie nieruchomością, a także na rozwój poprzez uzasadnione inwestowanie.
Przygotowanie wirtualnych wizyt
Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.