Adam Mogielnicki

Agent nieruchomości

Adam Mogielnicki

Agent nieruchomości

Biuro: Tekton Property
ul. Chmielna 10 Gdańsk

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne
Znajomość języków obcych: angielski, polski
Rejon działania: Łódź Widzew

O mnie:

Szukasz idealnego mieszkania? A może chcesz sprzedać swoją nieruchomość szybko i z zyskiem?

Cześć, nazywam się Adam Mogielnicki i jako agent nieruchomości pomagam moim klientom w sprawnej i skutecznej sprzedaży oraz znalezieniu wymarzonego lokum. W mojej pracy stawiam na indywidualne podejście, transparentność i pełne zaangażowanie bo wiem, że każda nieruchomość to nie tylko mury, ale i marzenia, plany oraz inwestycje na przyszłość.(...)

Pokaż więcej

Co jest dla mnie ważne w pracy:

Kieruję się potrzebami i oczekiwaniami klientów, stawiając na zaufanie, uczciwość i pełne zaangażowanie. Wiem, że sprzedaż lub zakup nieruchomości to ważna decyzja, dlatego pomagam w całym procesie, dbając o najlepszy wynik.

Największą motywacją jest dla mnie zadowolenie klientów ich satysfakcja, szybka sprzedaż i udane transakcje to dowód, że moja praca ma realny wpływ.

W czym jestem najlepszy:

Moją najmocniejszą stroną jest determinacja i nowoczesne podejście do sprzedaży nieruchomości. Wyróżnia mnie skuteczny marketing i szybkie działanie nie czekam, aż klient sam znajdzie ofertę, tylko aktywnie docieram do zainteresowanych.

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.