Profesjonalny Agent
Adam Mielczarek
Agent nieruchomości
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości gruntowe, inwestycje w nieruchomości
- Rejon działania: kujawsko-pomorskie
O mnie:
Moja specjalność ,to zakup i sprzedaż wszelkiego rodzaju gruntów działki budowlane ,rolne ,inwestycyjne ,siedliskowe. Nie ma takiej nieruchomości której nie można sprzedać ,trzeba ją tylko bardzo dokładnie do tej sprzedaży przygotować .
Co jest dla mnie ważne w pracy:
Uczciwość wobec klienta ,profesjonalne podejście do każdej transakcji.
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
Zwiń
Chcesz sprzedać nieruchomość?
25
osób aktualnie poszukujących nieruchomości
kontaktuje się z tym agentem
Sprzedaj
Kontakt
693 639...
693 639 663
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
Działka budowlana przy lesie Łubianka
Łubianka,kujawsko-pomorskie
292 152 zł1 974 m² 148 zł/m²
Działka budowlana przy lesie Brzeźno
Brzeźno,kujawsko-pomorskie
90 875 zł727 m² 125 zł/m²
Działka rolna przy lesie Sąsieczno
Sąsieczno,kujawsko-pomorskie
91 500 zł1 220 m² 75 zł/m²
Działka budowlana przy lesie Mała Nieszawka
Mała Nieszawka,kujawsko-pomorskie
399 000 zł3 350 m² 119,10 zł/m²
Działka budowlana przy lesie Toruń
Toruń,kujawsko-pomorskie
227 920 zł1 232 m² 185 zł/m²
Działka budowlana przy lesie Czarne Błoto
Czarne Błoto,kujawsko-pomorskie
132 005 zł1 553 m² 85 zł/m²
Działka inwestycyjna Toporzysko
Toporzysko,kujawsko-pomorskie
811 580 zł11 594 m² 70 zł/m²
Działka budowlana przy lesie Łubianka
Łubianka,kujawsko-pomorskie
270 000 zł3 195 m² 84,51 zł/m²
Działka budowlana uzbrojona Toporzysko
Toporzysko,kujawsko-pomorskie
228 375 zł3 045 m² 75 zł/m²
- ...
- 1
- 2









