Profesjonalny Agent
Adam Karaś
Agent nieruchomości
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, nieruchomości gruntowe
- Znajomość języków obcych: angielski
- Rejon działania: Kielce i okolice głównie
- Licencja PPRN: 23692
- Członek w organizacji: Powszechne Towarzystwo Ekspertów i Doradców Rynku Nieruchomości
O mnie:
Jako agent nieruchomości łączę rzetelną wiedzę o rynku z indywidualnym podejściem do każdej transakcji. Pracuję tak, aby proces sprzedaży lub zakupu był dla moich klientów maksymalnie bezpieczny, przejrzysty i komfortowy. Stawiam na skuteczną komunikację, dokładną analizę potrzeb oraz profesjonalną prezentację nieruchomości.
W codziennej pracy wykorzystuję nowoczesne narzędzia marketingowe, dzięki którym oferty wyróżniają się na tle konkurencji.(...)
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
Zwiń
Chcesz sprzedać nieruchomość?
11
osób aktualnie poszukujących nieruchomości
kontaktuje się z tym agentem
Sprzedaj
Kontakt
459 115...
459 115 137
459 115 137
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
Mieszkanie 3-pokojowe, ul. Hoża
Kielce,świętokrzyskie
452 000 zł48,10 m² 9 397,09 zł/m²
179 000 zł17 640 m² 10,15 zł/m²
Mieszkanie z miejscem parkingowym, ul. Orkana
Kielce,świętokrzyskie
259 500 zł35,50 m² 7 309,86 zł/m²
Mieszkanie z miejscem parkingowym, ul. Seminaryjska
Kielce,świętokrzyskie
453 000 zł44 m² 10 295,45 zł/m²
Działka budowlana Bęczków
Bęczków,świętokrzyskie
269 000 zł1 881 m² 143,01 zł/m²
Działka budowlana Umer
Umer,świętokrzyskie
240 000 zł8 680 m² 27,65 zł/m²
Działka budowlana
Wola Kopcowa,świętokrzyskie
279 000 zł890 m² 313,48 zł/m²
Działka Domaszowice
Domaszowice,świętokrzyskie
315 000 zł1 263 m² 249,41 zł/m²
Działka budowlana
Rytwiany,świętokrzyskie
42 000 zł2 000 m² 21 zł/m²
Działka leśna
Gorzakiew,świętokrzyskie
89 000 zł10 700 m² 8,32 zł/m²
Dom bliźniak
Domaszowice,świętokrzyskie
529 000 zł88 m² 6 011,36 zł/m²
Mieszkanie z miejscem parkingowym
Kielce,świętokrzyskie
434 000 zł46,70 m² 9 293,36 zł/m²













