Adam Jaworowski

Agent nieruchomości, zarządca nieruchomości

Biuro: Joy Properties
Chmielna 2/31 Warszawa

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości komercyjne, nieruchomości mieszkalne
Znajomość języków obcych: angielski
Rejon działania: Warszawa Śródmieście, Mokotów, Wilanów, Piaseczno, Złotokłos, Gmina Piaseczno

O mnie:

Doświadczony specjalista ds. nieruchomości, posiadający udokumentowane umiejętności w zakresie negocjowania, przygotowywania i finalizowania umów o współpracę/budowę/nabycie/najem. Skrupulatny, dobrze zorganizowany i zdecydowany profesjonalista działający w biurze jak i w terenie, wykwalifikowany w kultywowaniu i pogłębianiu produktywnych relacji z właścicielami, firmami i przedstawicielami innych agencji. Jestem gotów wnieść zaangażowanie, wiedzę i umiejętności do(...)

Pokaż więcej

Co jest dla mnie ważne w pracy:

Możliwość strategicznego poruszania się po zawiłościach rynku, w połączeniu z satysfakcją z przyczyniania się do udanych transakcji, dodaje mi energii i napędza mnie w mojej roli. Rozwijam się w analitycznym i bezpośrednim stylu, przypominającym pana Wolfa z Pulp Fiction, ponieważ jest on zgodny z moim profesjonalnym podejściem do dostarczania wyników.

W czym jestem najlepszy:

Wyróżniam się umiejętnością identyfikacji potencjalnych zagrożeń w kluczowych momentach przedsięwzięcia, skrupulatnością i zwracaniem uwagi na szczegóły co jest istotne zarówno w poprowadzeniu projektu typu remont i wyposażenie sklepu jak i umówieniu i przygotowaniu transakcji zakupu lub sprzedaży nieruchomości

Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:

Jestem absolwentem studiów podyplomowych Szkoły Głównej Handlowej na kierunku Zarządzanie Nieruchomościami pod nadzorem pani Profesor Elżbiety Mączyńskiej-Ziemackiej. Mam doświadczenie prowadzenia własnej działalności gospodarczej przez ponad 12 lat. Uczestniczyłem w przygotowaniu, pozyskaniu i sprzedaży lub zakupie nieruchomości komercyjnych i mieszkaniowych na łączną kwotę ponad 30 mln PLN

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Otwartość, spontaniczność, szczerość i zaangażowanie.

Prywatnie:

Jestem mężem Moniki od 25 lat i ojcem 5-ki fantastycznych dzieci, które są naszą dumą. Ciągła poprawa zdrowia i kondycji w ciągu ostatnich pięciu lat odzwierciedla moje zaangażowanie w rozwój osobisty, odzwierciedlając poświęcenie, jakie wnoszę w osiąganie doskonałości we wszelkich przedsięwzięciach.

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
Zarządzanie nieruchomościami
Obsługa powierzonej nieruchomości, skierowana w szczególności na zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości, bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji, administrowanie nieruchomością, a także na rozwój poprzez uzasadnione inwestowanie.
Zarządzanie najmem
Wykonywanie czynności kompleksowej obsługi związanej z powierzonym lokalem , w tym: pozyskiwanie najemcy, monitorowanie terminowości wpłat od najemców, kontrola stanu mieszkania, obsługa zgłoszeń najemcy dotyczących awarii, drobne naprawy.