BBI Development S.A. i amerykański fundusz inwestycyjny Amstar rozpoczęły długo wyczekiwaną sprzedaż apartamentów w budynku Złota 44. Czy ten jeden z najwyższych apartamentowców Europy odniesie sukces, jakiego się po nim spodziewano?

Projekt autorstwa Daniela Libeskinda już od samego początku wywoływał w Warszawie niemałe emocje. Jego lokalizacja, chcąc nie chcąc, czyni go jednym z kolejnych charakterystycznych symboli Warszawy. Tym razem ma to być symbol luksusu i nowoczesności w każdym calu. Symbol sukcesu gospodarczego Polski oraz aspiracji Polaków. Czy tak się jednak stanie?

Ktoś, kto nie zna Warszawy i zobaczy pięknie wykonane zdjęcia Złotej 44, może być pod wrażeniem. Sami warszawiacy natomiast zadają sobie pytania, czy to najlepsza lokalizacja dla takiego projektu? Czy nie wpłynie negatywnie na i tak spory chaos urbanistyczny, jaki panuje w centrum stolicy?
Do tej pory historia apartamentu Złota 44 była dość burzliwa. Jednak ostateczny głos w dyskusji na temat sukcesu lub porażki tego pomysłu nie będzie należał do internautów, którzy w większości nie pozostawiają na projekcie suchej nitki. Zdecydują osoby, które stać na zakup tamtejszych apartamentów.

A to dość wąska grupa klientów. Jeśli chodzi bowiem o ceny, to – używając języka dyplomacji – można jedynie powiedzieć, że są zdecydowanie powyżej poziomu programu MdM. Zresztą chyba nikt nie spodziewał się, że będzie inaczej. Niemniej jeśli porównamy sobie zapowiedzi sprzed kilku lat, gdy metr miał kosztować 65 tys. zł, to obecna oferta na poziomie od 24 do 40 tys. za mkw. (i to w pakiecie all inclusive) wydaje się dawać większe szanse na to, że poszczególne apartamenty nie będą zbyt długo czekać na swoich właścicieli.

Początkowo pojawiały się głosy, że o ile pokazowe apartamenty zlokalizowane na 50 piętrze rozbudzają wyobraźnię, to gorzej będzie ze sprzedażą lokali na najniższych piętrach. Rzeczywistość okazała się zupełnie nie potwierdzać tych obaw. Już pod koniec kwietnia najniższą dostępną kondygnacją było 16 piętro.

Za kwotę, jaką trzeba przeznaczyć, by o adresie Złota 44 mówić „dom”, można wybudować luksusową willę. Trudno jednak potencjalnych mieszkańców podejrzewać o to, że za cenę kilkudziesięciu metrów powierzchni użytkowej więcej zrezygnują z największego w Polsce prywatnego basenu, prywatnej sali kinowej i… co najważniejsze poczucia prestiżu mieszkania w jednym z najekskluzywniejszych budynków w tej części Europy.

Niebawem okaże się, czy mówienie o symbolu gospodarczego sukcesu Polski jest tylko marketingowym frazesem, czy rzeczywiście nasz rynek dojrzał już do takich projektów.

Zespół Nieruchomosci-online.pl - Nieruchomosci-online.pl to portal z największą liczbą ogłoszeń nieruchomości w Polsce. Udostępnia poszukującym około 300 tys. ofert od biur nieruchomości, deweloperów i osób prywatnych. Odwiedzany jest przez ponad 4 mln użytkowników miesięcznie.