Jeśli mówisz słowo „biznes” w Gdańsku, automatycznie na myśl przychodzi dzielnica Wrzeszcz. Gdy mówisz „prestiż”, to najprawdopodobniej pierwszą z dzielnic, która przyjdzie Ci do głowy, będzie Oliwa. Jeśli Śródmieście ze Starówką jest sercem Gdańska, to region, który nazwaliśmy Zagłębiem biznesu, bez wątpienia jest jego płucami.

Analiza dzielnic: Oliwa, VII Dwór, Strzyża, Wrzeszcz Górny, Wrzeszcz Dolny

To tam skupia się znaczna część powierzchni biurowych, centrów handlowych, banków i wszystkiego, co daje tlen do tego, by Gdańsk tętnił życiem. Można zaryzykować stwierdzenie, że Gdańsk posiada dwa centra. Pierwsze to oficjalne, tradycyjne Śródmieście i drugie nieformalne, czyli Wrzeszcz.
Decydując się na zakup mieszkania w tym rejonie Gdańska, należy mieć świadomość, że nie jest to najtańsza lokalizacja. W zamian otrzymujemy jednak bardzo dużo. Rozwinięta infrastruktura, bardzo prawdopodobna bliskość miejsca pracy, wbrew pozorom sporo terenów zielonych zapewniających ciszę i spokój w centrum dużego miasta. Projekty mieszkaniowe realizowane w tym rejonie to najczęściej inwestycje co najmniej półkę wyżej niż typowa klasa popularna. Pozwala to myśleć zarówno o zaspokojeniu własnych potrzeb mieszkaniowych, jak i inwestycji. Trudno bowiem przypuszczać, by tutejsze mieszkania traciły na wartości.

Zobacz wszystkie inwestycje w Gdańsku i okolicach

Wybrane inwestycje w dzielnicach biznesowych w Gdańsku

Przegląd inwestycji gdańskiego Zagłębia biznesu rozpoczynamy od osiedla Oliwa Park . Mieliśmy z nim mały problem, gdyż teoretycznie zlokalizowane jest blisko granicy Oliwy z Przymorzem, ale po stronie Przymorza. Skoro jednak sam inwestor w nazwie podkreślił oliwski charakter swego projektu, stwierdziliśmy, że przymkniemy oko na administracyjną niezgodność i projekt ten „anektujemy” do Oliwy. Takie posunięcie ma swoje uzasadnienie. Oliwa Park zdecydowanie różni się bowiem od innych projektów charakterystycznych dla Przymorza. Przede wszystkim jest to projekt w niskiej zabudowie. Czteropiętrowe budynki w ciepłych beżowych kolorach, bardzo stylowo wykończone, stanowią spójność wizualną i architektoniczną. Elementem wyróżniającym, który należy zaznaczyć, jest centrum rekreacji specjalnie stworzone dla mieszkańców osiedla. Sala do gry w squasha, sala fitness, minikino z barkiem, sauny i sala do bilardu. Naprawdę przyjemne miejsce do integracji mieszkańców, pokazujące dla jakiego rodzaju klientów zostało stworzone. Chętni muszą się pospieszyć, gdyż w ofercie zostało już tylko około 30 lokali, w tym kilka superluksusowych ponad 100- i 200-metrowych apartamentów z tarasami.

Jeśli jednak czas nie ma dla Was wielkiego znaczenia, i jesteście w stanie wstrzymać się z zakupem nawet do 2017 roku, to znaleźliśmy inwestycję, wartą tego, by na nią poczekać. Mowa o Garnizon Lofty&Apartamenty . Ten projekt już od dłuższego czasu realizowany jest w kolejnych etapach, które bardzo szybko znajdują nabywców. Nikogo nie powinno to dziwić, bo lokalizacja blisko głównej arterii komunikacyjnej Trójmiasta, niebanalna architektura i ciekawe rozkłady to stały element kolejnych budynków w tej inwestycji. Obecnie sporo apartamentów wolnych jest w projekcie Avangard Apartamenty zlokalizowanym w tym samym miejscu. (Praktycznie obydwie inwestycje tworzą spójną całość). Ostatnio słowo „apartament” bywa dewaluowane przez przypisywanie go do owszem eleganckich, ale jednak lokali o powierzchnie 40-50 mkw. W tym przypadku nie ma o tym mowy. Tutaj metraże dostępnych lokali sięgają nawet 254 mkw., a standard wykończenia w zupełności daje nam pewność, że mamy do czynienia z prawdziwymi apartamentami.

Kolejny przystanek zrobiliśmy na Pomarańczowym Osiedlu . Wizualizacje dostępne na stronie internetowej nie oddają tego, co ukazało się naszym oczom, gdy fizycznie zajechaliśmy na miejsce inwestycji. W sumie całe osiedle to zaledwie 3 budynki, i do tego położone w naprawdę urokliwej lokalizacji. Wszystko to sprawia, że jest po prostu przytulnie. Z drugiej strony wystarczy kilka minut, by znaleźć się w biurze w centrum Wrzeszcza lub robić zakupy w Galerii Bałtyckiej. Ceny już od 5400 zł/mkw. (na wybrane lokale) to w tej lokalizacji naprawdę dobra okazja. Wszystko to sprawiło, że Pomarańczowe Osiedle początkowo nieśmiało, ale potem już pewnym krokiem weszło na naszą listę inwestycji, które warto przeanalizować, gdy chcemy kupić mieszkanie w Gdańsku.

Quattro Towers – położonego w sercu Wrzeszcza – nie można po prostu pominąć. To jedno z najciekawszych przedsięwzięć, jakie znaleźliśmy w stolicy Pomorza. Być może od strony wizualnej nie jest to powalające na kolana dzieło, ot typowy, zaprojektowany z rozmachem wielkomiejski kompleks. Ale jeśli spojrzymy na mapę Gdańska to lokalizacja jest po prostu idealna. Poza tym mieszkając na wyższych kondygnacjach, można zachwycać się naprawdę uroczymi widokami. Obecnie w ofercie zostały już mieszkania 3-5-pokojowe. Ceny są dość zróżnicowane i wynoszą od 5832 do 7500 zł/mkw.

Na koniec dotarliśmy na teren dawnego Browaru Gdańskiego, gdzie powstaje projekt o nazwie – a jakże – Browar Gdański . To miejsce dla osób, które lubią łączyć historię z nowoczesnością. Może się komuś podobać lub nie, ale z pewnością nie można zarzucić mu braku oryginalności. Obecnie trwają tam prace, ale wizualizacje robią bardzo pozytywne wrażenie. W ofercie są zarówno mieszkania, apartamenty, jak i lofty, a także lokale usługowe. Deweloper przygotował całkiem szeroki wachlarz propozycji, zaczynając od kawalerek o powierzchni 33 mkw., a kończąc na 5-pokojowych apartamentach powyżej 100 mkw. Takie projekty cenimy sobie za to, że nadają miastu pewien wyjątkowy klimat. Podsumowując jednym słowem – niebanalnie.

Zespół Nieruchomosci-online.pl - Nieruchomosci-online.pl to portal z największą liczbą ogłoszeń nieruchomości w Polsce. Udostępnia poszukującym około 300 tys. ofert od biur nieruchomości, deweloperów i osób prywatnych. Odwiedzany jest przez ponad 4 mln użytkowników miesięcznie.