Raport został przygotowany na podstawie danych statystycznych serwisu Nieruchomosci-online.pl. Badanie przeprowadzono na próbie 1 518 124 unikalnych wyszukiwań, które miały miejsce w I kwartale 2013 r. z użyciem kryteriów objętych badaniem.

Czego użytkownicy poszukują najczęściej?

Z analizy wyników poszukiwań przez użytkowników serwisu Nieruchomości-online.pl w I kwartale 2013 roku wynika, że najbardziej popularnymi kategoriami były mieszkania i domy na sprzedaż (łącznie ponad 60 proc. wszystkich wyszukiwań w serwisie). Kolejnymi były: mieszkania do wynajęcia, działki/grunty na sprzedaż oraz lokale użytkowe – wynajem.

Wyszukiwania względem kategorii ogłoszeń

MIESZKANIA NA SPRZEDAŻ

Jakich mieszkań poszukują użytkownicy Nieruchomosci-online.pl?

• W zasięgu portfela - wyszukiwania mieszkań względem ceny

W kategorii mieszkań na sprzedaż, blisko 66 proc. użytkowników poszukuje mieszkania, którego cena nie przekracza 200 tys. złotych, z czego prawie 20 proc. szuka mieszkania do 100 tys. zł.

Mieszkania z najwyższego przedziału cenowego – powyżej 300 tys. – cieszą się zainteresowaniem aż 12 proc. poszukujących.

• Wymarzone 50 m2 - wyszukiwania mieszkań względem powierzchni

W kategorii mieszkań na sprzedaż, ok. 58 proc. użytkowników poszukuje mieszkania, którego powierzchnia nie będzie wyższa niż 50 mkw, a 75 proc. szuka mieszkania do 60 mkw.

Najpopularniejszym poszukiwanym przedziałem powierzchni jest 41-50 mkw.

• Lokalizacja - Gdzie chcielibyśmy mieszkać?

Na to, jak ważna przy wyborze mieszkania jest lokalizacja, wskazuje liczba poszukujących, którzy w wyszukiwaniu wskazywali konkretne dzielnice, osiedla lub części miasta (25 proc.) W dużych miastach waga tego kryterium znacznie wzrasta, aż do 68 proc. (wyszukiwania dla miast powyżej 300 tys. mieszkańców).

Oto najpopularniejsze lokalizacje (miasta i dzielnice):

DOMY NA SPRZEDAŻ

Jakich domów poszukują użytkownicy portalu Nieruchomosci-online.pl?

• Dom na miarę możliwości - wyszukiwania domów względem ceny

W kategorii domy na sprzedaż, ponad 88 proc. wyszukiwań dotyczy przedziału do 650 tys. złotych. Przy czym aż 45 proc. użytkowników nie chce wydać więcej niż 250 tys. złotych. W praktyce oznacza to wiekowe domy w obszarach małomiejskich lub niedokończone inwestycje.

• Poszukiwany dom do 150 m2 - wyszukiwanie domów względem powierzchni

Mały dom alternatywą dla M? Na to wskazują najpopularniejsze poszukiwane przedziały powierzchni. W ten trend wpisuje się rosnąca popularność segmentów (zabudowa szeregowa) w nowych inwestycjach deweloperskich.

• Z dala od zgiełku miasta - wyszukiwania domów względem lokalizacji

W przypadku poszukiwania domów, podobnie jak i mieszkań, bardzo ważnym kryterium jest lokalizacja. Aż 24 proc. potencjalnych nabywców poszukiwało nieruchomości nie tylko w konkretnym mieście/miejscowości, ale także określając dopuszczalną odległość od ośrodka miejskiego. W obrębie obszarów miejskich konkretną dzielnicą/osiedlem zainteresowanych było niespełna 10 proc. poszukujących, jednak przy zawężeniu do poszukujących domów w dużych miastach (powyżej 300 tys. mieszkańców) odsetek ten wzrasta aż do 61 proc.

DZIAŁKI/GRUNTY NA SPRZEDAŻ

Jakich działek/gruntów poszukują użytkownicy portalu Nieruchomosci-online.pl?

Analiza pokazuje, że osoby poszukujące działek najbardziej preferują nieruchomości z ceną między 50-150 tys. złotych. Prawie 39 proc. wszystkich poszukiwań dotyczy działek w takich widełkach cenowych. Na drugim miejscu znajdują się nieruchomości z górną granicą cenową 50 tys. złotych – szuka ich ponad 30 proc. użytkowników zainteresowanych tym segmentem rynku.

Dominika Mikulska - Ekspertka marketingu z 18-letnim stażem w zawodzie. Od 2013 związana z portalem Nieruchomosci-online.pl, w którym jako b2b marketing manager realizuje projekty w sferze komunikacji i rozwoju produktu dla biur i agentów nieruchomości. Redaktor naczelna e-magazynu „ESTATE”.