Każdy budynek zawiera w sobie co najmniej jedno pomieszczenie. Zespół pomieszczeń tworzy pełne mieszkanie lub lokal o charakterze użytkowym.

Co to jest pomieszczenie?

Pomieszczeniem nazywamy wydzieloną (za pomocą ścian lub innych elementów budowlanych) część konstrukcji budowlanej, mieszkania, domu, garażu.  Poszczególne pomieszczenia mają spełniać określone funkcje w budynku, tworząc dzięki temu kompleksową zabudowę.

Wyróżnia się siedem funkcji, jakie może spełniać pomieszczenie:

1. Funkcja mieszkalna – większość pomieszczeń służy właśnie do zaspokajania potrzeb mieszkaniowych i może to być zarówno pomieszczenie sypialniane, jak i pokój dziecięcy czy salon.
2. Funkcja pomocnicza – niektóre pomieszczenia tworzone są po to, aby wspierać funkcje mieszkaniową i zapewnić pełen komfort domownikom.  Taką funkcja spełnia m.in. jadalnia, spiżarnia oraz garderoba.
3. Funkcja techniczna –pomieszczenia powstają też, aby umożliwić obsługiwanie budynku. Są one niezbędne w domach jednorodzinnych i wielopiętrowych biurowcach. Pomieszczeniem technicznym jest np. kotłownia, rozdzielnia elektryczna oraz maszynownia.
4. Funkcja sanitarna – zwana również funkcją socjalną, gdyż obecność tych pomieszczeń zapewnia zaspokajanie wszelkich potrzeb higieniczno-sanitarnych. W tym celu wydziela się łazienkę, szatnię, suszarnię lub saunę.
5. Funkcja gospodarcza – w celu przechowania różnego sprzętu domowego czy rolniczego buduje się pomieszczenia gospodarcze, takie jak magazyny, schowki czy też komórki lokatorskie.
6. Funkcja komunikacyjna – możliwość realizowania wszystkich wyżej wymienionych potrzeb wymaga łączników pomiędzy pomieszczeniami w domu, dlatego powstają korytarze, klatki schodowe czy hole.
7. Funkcja garażowa – pomieszczenie garażowe to również pomieszczenie gospodarcze, gdyż stanowi magazyn dla samochodów, jednak jego rozbudowane znacznie sprawia, że jest traktowane jako oddzielna funkcja.

Ponadto pomieszczenia można podzielić ze względu na konstrukcję – na otwarte i zamknięte. Pomieszczenie zamknięte to takie, które posiada ściany z każdej strony, a jedynymi otworami są drzwi lub okna. Natomiast pomieszczenie otwarte bezpośrednio łączy się z innym pomieszczeniem. Nie występuje w tym przypadku żadna przegroda w postaci np. ściany. Najczęściej ten typ dotyczy otwartego salonu z aneksem kuchennym.

Zespół Nieruchomosci-online.pl - Nieruchomosci-online.pl to portal z największą liczbą ogłoszeń nieruchomości w Polsce. Udostępnia poszukującym około 300 tys. ofert od biur nieruchomości, deweloperów i osób prywatnych. Odwiedzany jest przez ponad 4 mln użytkowników miesięcznie.