Przy definiowaniu budowli warto wiedzieć czym jest budynek i jakie są różnice między tymi terminami, gdyż często używane są one zamiennie, jednakże budowla to znacznie szersze określenie, w przypadku którego nie ma sztywnych granic.

Co to jest budowla?

Budowlą nazywamy obiekt, który powstał po wykonaniu określonych prac budowlanych. Polskie prawo budowlane określa, że obiektami budowlanymi są wszelkie obiekty niebędące budynkami lub nie stanowią małej architektury. Są to np. drogi, linie kolejowe, mosty, wiadukty, śluzy, oczyszczalnie ścieków, cmentarze, pomniki czy elektrownie wiatrowe.

Natomiast każdy budynek jest ściśle związany z gruntem, przez co nie można go przemieszczać. Poza tym posiada fundamenty, dach oraz ściany, za pomocą których osadzony jest w określonej przestrzeni. Budynek stanowi schronienie i miejsce prowadzenia różnych funkcji społecznych – mieszkanie, usługi, gastronomia, biznes. W związku z tym prawo budowlane podaje, że w przypadku budynku mieszkalnego jednorodzinnego konieczne jest również spełnienie potrzeb mieszkaniowych, aby odróżnić ten rodzaj nieruchomości od innych.

Przy tworzeniu definicji budowli warto także powołać się na prawo podatkowe. Znajduje się tam się adnotacja, iż budowla to tradycyjny obiekt budowlany. Jest to również urządzenie budowlane, dzięki któremu można korzystać z danego obiektu budowlanego. Ten zapis rozszerza określenie budowli poza zasięg nieruchomości, z którymi się kojarzy się w pierwszej kolejności.

Definicja budowli podawana jest też w zapisach prawa zamówień publicznych, które zaktualizowano 20 lutego 2013 roku o pojęcie obiektu budowlanego. Zgodnie z nimi jest to całość robót budowlanych związanych z branżą budownictwa oraz inżynierii lądowej i wodnej, których efektem jest obiekt pełniący funkcję gospodarczą lub techniczną. W potocznym języku mianem budowli określa się każdy budynek, w którym można mieszkać lub prowadzić jakakolwiek działalność. Budowlą może być również swobodna konstrukcja wybudowana spontanicznie i bez dostępu do materiałów budowlanych, np. zimowe igloo czy piaskowa ziemianka.

Zespół Nieruchomosci-online.pl - Nieruchomosci-online.pl to portal z największą liczbą ogłoszeń nieruchomości w Polsce. Udostępnia poszukującym około 300 tys. ofert od biur nieruchomości, deweloperów i osób prywatnych. Odwiedzany jest przez ponad 4 mln użytkowników miesięcznie.